物业广告位合同

PAGE物业广告位合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业及相关广告位资源，乙方具有广告运营及推广能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业广告位的使用事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业广告位”指位于甲方物业[具体位置]的用于设置广告的特定区域，包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、停车场、公共区域墙面等。1.2“广告发布内容”指乙方经甲方书面同意后在物业广告位上发布的各类商业广告、宣传信息等。1.3“合同期”指本合同约定的有效期限，自合同生效之日起至[结束日期]止。第二条广告位使用范围与期限2.1乙方有权在本合同约定的物业广告位范围内按照本合同约定的方式使用广告位进行广告发布。2.2本合同期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的广告发布内容进行审查，如发现乙方发布的广告内容违反法律法规、损害甲方或第三方利益等，甲方有权要求乙方立即停止发布并进行整改。3.1.2甲方应保证物业广告位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用广告位进行广告发布。如因甲方原因导致广告位无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。3.1.3甲方应按照本合同约定协助乙方办理广告发布所需的相关手续，包括但不限于向相关部门报备等。3.1.4甲方有权按照本合同约定收取广告位使用费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定的方式使用物业广告位进行广告发布，但应遵守法律法规及甲方的相关规定。3.2.2乙方应自行承担广告发布所需的费用，包括但不限于广告制作、安装、维护、拆除等费用。3.2.3乙方应保证广告发布内容真实、合法、健康，不得发布虚假、违法、侵权等不良信息。如因乙方广告发布内容导致的任何纠纷或法律责任，均由乙方承担。3.2.4乙方应按照本合同约定的时间、方式和要求进行广告发布，并确保广告位的正常使用。如因乙方原因导致广告位损坏或无法正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。3.2.5乙方应在合同期满或提前终止合同后，按照甲方要求及时拆除广告位上的所有广告设施，并清理现场，恢复原状。第四条广告位使用费用及支付方式4.1广告位使用费用标准为每年人民币[X]元。4.2乙方应在合同签订后[X]个工作日内支付首年广告位使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余费用应在合同生效后[X]个月内支付完毕。4.3合同期内，如遇广告位使用费用调整，双方应协商一致并签订补充协议。第五条广告发布内容审查5.1乙方应在广告发布前[X]个工作日将广告发布内容提交甲方进行审查。甲方应在收到乙方提交的广告发布内容后[X]个工作日内进行审查，并将审查结果书面通知乙方。5.2如甲方对广告发布内容提出修改意见，乙方应按照甲方要求及时进行修改，直至通过甲方审查。5.3乙方未经甲方书面同意，不得擅自发布任何广告内容。第六条广告位维护与管理6.1乙方应负责广告位的日常维护与管理，确保广告设施的安全、整洁、完好。如发现广告设施损坏或存在安全隐患，乙方应及时进行修复或更换。6.2甲方有权对广告位的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。6.3合同期内，因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告位损坏或无法正常使用的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因乙方原因导致广告位损坏或无法正常使用的，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定协助乙方办理广告发布所需手续，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。7.2如乙方未按照本合同约定支付广告位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用广告位期间的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。7.3如乙方未按照本合同约定的时间、方式和要求进行广告发布，或发布的广告内容违反法律法规、损害甲方或第三方利益等，甲方有权要求乙方立即停止发布并进行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用广告位期间的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。7.4如乙方未在合同期满或提前终止合同后及时拆除广告设施并清理现场，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除广告设施，相关费用由乙方承担，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。7.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律