物业车位代理合同

PAGE物业车位代理合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业车位资源，乙方具备车位代理的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代理物业车位事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其物业车位的代理方，负责车位的推广、出租等相关事宜。1.2乙方接受甲方委托，按照本合同约定的条款和条件，为甲方提供车位代理服务。第二条代理期限2.1本合同代理期限自年月日起至年月日止。2.2代理期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条车位信息3.1甲方应向乙方提供准确、详细的物业车位信息，包括但不限于车位位置、面积、使用期限、租金标准等。3.2乙方有权根据实际情况对车位信息进行必要的宣传和推广，但应确保信息的真实性和准确性。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权监督乙方的代理工作，提出合理的意见和建议。4.1.2按照本合同约定向乙方支付代理费用。4.1.3保证所提供的车位信息真实、合法，不存在任何权利瑕疵。4.1.4协助乙方办理与车位代理相关的手续，提供必要的文件和资料。4.1.5未经乙方书面同意，不得自行与第三方就本合同项下的车位进行交易。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取代理费用。4.2.2以勤勉尽责的态度履行代理职责，积极推广甲方的车位，寻找潜在客户。4.2.3定期向甲方汇报代理工作进展情况，及时反馈客户的需求和意见。4.2.4保守甲方的商业秘密和车位信息，不得向任何第三方泄露。4.2.5按照甲方确定的租金标准和租赁条件与客户签订租赁合同，但在紧急情况下为维护甲方利益可进行适当调整，但应及时通知甲方。4.2.6负责处理与车位租赁相关的纠纷和问题，承担因自身过错给甲方造成的损失。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用标准乙方按照成功出租车位的租金收入的%收取代理费用。5.2支付方式5.2.1甲方应在收到租户支付的租金后个工作日内，按照本合同约定的比例向乙方支付代理费用。5.2.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第六条租赁合同的签订与履行6.1乙方促成租户与甲方签订租赁合同后，应及时将合同副本提交给甲方。6.2甲方应按照租赁合同约定履行义务，提供符合使用条件的车位给租户使用。6.3乙方应协助甲方监督租户履行租赁合同，如发现租户有违约行为，应及时通知甲方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成代理工作对应的代理费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行代理职责，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。7.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效