物业车位续租合同

PAGE物业车位续租合同甲方（车位出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（车位承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方已租赁甲方位于[具体小区名称及地址]的[车位编号]车位，租赁期限即将届满，双方经友好协商，就车位续租事宜达成如下协议：第一条续租标的1.1甲方同意将上述车位继续出租给乙方使用，乙方同意续租该车位。1.2该车位的具体位置、面积等情况以乙方原租赁合同约定及实际交付情况为准。第二条续租期限2.1本次续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续租期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。延续次数不限，但每次延续期限均为[X]年。第三条租金及支付方式3.1续租期间的车位租金为每月人民币[X]元（大写：元整）。3.2租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：元整）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第五条车位使用及维护5.1乙方应按照法律法规及小区管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。5.2乙方应负责车位的日常清洁和维护，保持车位整洁。5.3在租赁期间，乙方应妥善保管车位内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方应遵守小区关于车辆停放的各项规定，配合物业的管理工作。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。6.2甲方应保证车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。6.3甲方应协助乙方处理与车位使用相关的合理事宜，如因小区管理规定等原因需要乙方配合的事项，甲方应及时通知乙方。6.4甲方应按照法律法规及合同约定履行相关义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任。第七条乙方的权利与义务7.1根据本合同约定，乙方享有车位的使用权。7.2乙方应按时足额支付租金及押金，并遵守本合同的各项约定。7.3乙方应配合甲方及物业的管理工作，如提供车辆信息、遵守停车规定等。7.4未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或与他人共同使用。7.5租赁期间，乙方应自行承担车辆停放期间的一切风险，包括但不限于车辆损坏、丢失等。如因乙方原因造成第三方人身或财产损害，乙方应承担全部法律责任。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2若乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。8.3若乙方擅自改变车位用途、转租转借车位或违反小区管理规定，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。8.4本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取进一步措施追究乙方责任。9.3若一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本