物业场地费合同

PAGE物业场地费合同甲方（场地提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（场地使用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定场地，乙方有意使用该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方场地事宜达成如下协议：第一条场地基本情况1.1场地位置甲方提供的场地位于[具体地址]，面积为[X]平方米。1.2场地用途乙方使用该场地的用途为[详细用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。第二条场地使用期限2.1本合同场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条场地费及支付方式3.1场地费标准乙方应向甲方支付的场地费为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用不包括水电费、物业费等其他应由乙方承担的费用。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付场地费：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月场地费支付至甲方指定的银行账户。支付账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.3逾期支付责任若乙方逾期支付场地费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用场地期间的场地费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。第四条场地交付与返还4.1场地交付甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将场地按照本合同约定的状态交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。4.2场地返还合同期满或提前解除后，乙方应在[X]日内将场地腾空并返还给甲方。乙方返还的场地应保持完好、清洁，符合正常使用后的状态。对于乙方在场地内遗留的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取场地费及其他相关费用。甲方应保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付场地，并协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如有）。甲方应负责场地的基本维护和保养（包括但不限于房屋主体结构、公共区域等），确保场地处于安全、适用的状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外，乙方应承担相应的修复费用。5.2乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定的用途使用场地。乙方应按照本合同约定按时足额支付场地费及其他相关费用。乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构、用途或进行其他损害场地及甲方权益的行为。如因乙方原因造成场地损坏或甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及场地所在区域的物业管理规定，做好场地内的安全、卫生等工作，不得从事违法违规活动。乙方在使用场地期间，如需对场地进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造方案应符合甲方要求及法律法规规定，费用由乙方自行承担。装修、改造完成后，乙方应恢复场地原状或按照甲方要求进行处置。第六条物业管理6.1乙方应遵守场地所在区域的物业管理规定，接受物业管理公司的统一管理。6.2物业管理费用由乙方自行承担，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，逾期支付的，应按照物业管理公司的规定承担违约责任。6.3甲方应协助乙方与物业管理公司进行沟通协调，确保乙方能够正常使用场地。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。7.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行场地交付与费用结算等相关事宜。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期支付场地费或其他费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。8.3任何一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽