物业增人补充合同

PAGE物业增人补充合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方已签订[原物业合同名称]（合同编号：[原合同编号]），为满足甲方物业运营需求，经双方友好协商，就增加物业人员相关事宜达成如下补充合同：一、增员内容1.乙方应根据甲方要求，增加[X]名物业人员，具体岗位及职责如下：[岗位1]：负责[详细职责1]，包括但不限于[列举部分工作内容1]。[岗位2]：承担[详细职责2]，如[列举部分工作内容2]。……2.新增物业人员应具备相应的专业技能和工作经验，符合甲方对该岗位的基本要求。乙方负责对新增人员进行招聘、培训及管理，确保其能够胜任工作岗位。二、人员管理1.乙方新增人员的工资待遇由乙方负责发放，但甲方有权监督乙方工资发放情况，确保工资按时足额发放给员工。新增人员工资标准如下：[岗位1]：月薪[X]元，包含基本工资[X]元、绩效工资[X]元等。绩效工资根据工作表现考核发放，考核标准由双方共同制定。[岗位2]：月工资为[X]元，其中基本工资[X]元，奖金根据[具体奖励条件]发放。……2.乙方应为新增人员缴纳国家规定的各项社会保险及住房公积金，缴纳标准按照国家及当地政策执行。3.乙方应建立健全新增人员的考勤制度，严格记录员工的出勤情况。新增人员的工作时间按照甲方物业运营需求确定，原则上每周工作[X]天，每天工作[X]小时。如有加班情况，乙方应按照国家法律法规及甲方相关规定支付加班费用。4.乙方新增人员应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排和管理。如因乙方人员违反甲方规定给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务期限本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付物业增员服务费用，费用标准为每人每月[X]元，共计每月[X]元。此费用包含乙方新增人员的工资、福利、培训及管理成本等一切费用。2.甲方按月向乙方支付服务费用，支付时间为每月[具体支付日期]前。乙方应在每月[具体开票日期]前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付当月费用且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方新增人员的工作进行监督检查，提出合理的工作改进意见和建议。2.按照本合同约定按时足额向乙方支付服务费用。3.为乙方新增人员提供必要的工作条件和工作环境，协助乙方开展工作。4.如发现乙方新增人员存在违规行为或不能胜任工作岗位的情况，有权要求乙方及时处理或更换人员。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定，按时为甲方提供符合要求的新增物业人员，并确保人员数量和质量满足甲方需求。2.负责新增人员的招聘、培训、考核、辞退等管理工作，承担因人员管理不善给甲方造成的一切损失。3.严格遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，勤勉尽责履行本合同约定的各项义务。4.定期向甲方汇报新增人员的工作情况，接受甲方的监督和检查。5.在合同履行期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，应及时通知甲方，并积极采取措施减少损失。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停新增人员的工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定提供符合要求的新增物业人员或未履行其他义务的，应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，尽量减少损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，