物业园林承包合同

PAGE物业园林承包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内园林景观的维护、管理及养护需求；乙方是一家具有专业园林承包资质和丰富经验的企业，能够提供优质的园林承包服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业园林承包给乙方事宜达成如下协议：第一条承包范围及内容1.1物业园林承包范围包括但不限于[物业名称]内的所有绿地、花园、景观小品、树木、花卉等园林景观区域。1.2乙方负责的具体工作内容包括但不限于园林景观的日常养护（如浇水、施肥、修剪、病虫害防治等）、景观设施的维护与修缮、季节性花卉的种植与更换、绿化区域的卫生清洁等，以确保园林景观保持良好的观赏效果和生态环境。第二条承包期限2.1本合同承包期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的园林承包工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行改进。3.1.2按照本合同约定向乙方支付承包费用。3.1.3协助乙方协调与物业其他相关部门或第三方的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。3.1.4向乙方提供园林景观现状及相关资料，以便乙方制定合理的养护管理方案。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照合同约定支付承包费用。3.2.2按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地完成园林承包工作，确保园林景观质量达到优良标准。3.2.3负责组织具有专业资质和经验的人员进行园林养护管理工作，并为其提供必要的劳动保护用品。3.2.4定期向甲方汇报园林承包工作进展情况，接受甲方的监督检查。如遇突发情况或重大问题，应及时通知甲方并采取有效措施进行处理。3.2.5在承包期限内，乙方应保证园林景观的完整性和安全性，因乙方原因造成的任何损坏或安全事故，由乙方承担全部责任。3.2.6遵守甲方物业区域内的各项规章制度，爱护甲方的公共设施和设备。未经甲方书面同意，不得擅自改变园林景观的布局或用途。第四条承包费用及支付方式4.1本合同承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。4.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月承包费用的[支付比例]支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内向甲方提供合法有效的发票。4.3如甲方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停园林承包工作，由此造成的损失由甲方承担。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付承包费用，应承担逾期付款的违约责任，并按照本合同第四条第4.3款的约定支付违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2若乙方未按照本合同约定履行园林承包义务，导致园林景观质量不符合要求或出现安全事故等，乙方应负责无偿整改直至达到合同标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的承包费用，情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用及赔偿甲方的全部损失。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务或其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因上述原因导致合同解除的，甲方应按照乙方已完成的工作量支付相应的承包费用。6.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方