物业地下停车合同

PAGE物业地下停车合同甲方（停车场地提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（停车使用方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域内的地下停车场地，乙方有意愿在该场地停车，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方提供的地下停车场地事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“地下停车场地”指位于甲方物业区域内的地下[X]层[具体区域]，面积为[X]平方米，可提供[X]个停车位的区域，包括但不限于停车泊位、通道、附属设施等。1.2“停车费用”指乙方因使用地下停车场地而应向甲方支付的费用，具体标准及支付方式详见本合同第三条。1.3“车辆”指乙方所有或合法使用的各类机动车。第二条停车场地使用2.1乙方有权在本合同约定的地下停车场地内，按照甲方指定的停车位置停放车辆。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变停车位置或占用非指定区域。2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的停车管理规定，安全、文明停车。不得在停车场地内进行任何违法、违规、妨碍公共秩序或损坏停车场地设施的行为。2.3乙方应确保其停放的车辆符合相关安全标准，不得停放存在安全隐患的车辆。如因乙方车辆原因造成停车场地或其他第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第三条停车费用及支付方式3.1停车费用标准为每月/每季度/每年[X]元。乙方应按照以下方式支付停车费用：[支付周期及具体支付日期，例如：每月[X]日前支付当月停车费用]3.2乙方应通过以下方式向甲方支付停车费用：[具体支付方式，如银行转账（注明甲方名称、乙方车牌号及停车费用所属期间）、现金支付（甲方出具收款凭证）等]3.3如乙方逾期支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取包括但不限于限制乙方车辆进入停车场地等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取停车费用。4.2甲方应保证地下停车场地及附属设施的正常使用，对停车场地进行日常管理和维护，包括但不限于照明、通风、排水等设施的维护。4.3甲方应制定合理的停车管理规定，并提前告知乙方。如因甲方管理不善导致乙方车辆遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但甲方能够证明自身无过错的除外。4.4甲方应采取必要的安全防范措施，保障停车场地内车辆及人员的安全。但因不可抗力或乙方自身原因导致的安全事故，甲方不承担责任。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在合同约定的期限内正常使用地下停车场地。5.2乙方应按照本合同约定按时足额支付停车费用。5.3乙方应配合甲方的停车管理工作提供必要的车辆信息，如车牌号、车型等。5.4乙方在停车期间应妥善保管车辆及车内物品，如因乙方保管不善导致车辆或车内物品丢失、损坏的，甲方不承担责任。5.5乙方不得将停车场地使用权转让、转租或转借他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的停车费用及违约金。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年/月。6.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年/月。如需终止合同，一方应提前[X]日书面通知另一方。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。7.3如乙方逾期支付停车费用超过[X]日，或违反本合同约定的其他主要义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的停车费用及违约金。7.4如甲方违反本合同约定，未履行应尽义务，导致乙方无法正常使用停车场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用期间的停车费用，同时承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。8.2乙方未按照本合同约定支付停车费用的，除按照本合同第三条约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差