物业地库清淤合同

PAGE物业地库清淤合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业地库存在淤积情况，需要进行清理，乙方具备专业的清淤服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业地库清淤事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业地库内的淤泥、杂物等进行全面清理。清理范围包括但不限于地库的各个区域，如车道、停车位、通风口周边等。1.2乙方应确保清淤工作彻底，达到甲方要求的清洁标准，使地库恢复正常使用功能，消除因淤积可能带来的安全隐患和卫生问题。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2如遇不可抗力或甲方原因导致清淤工作无法按计划进行，服务期限相应顺延，乙方不承担逾期责任。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方清淤工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付清淤服务费用。3.1.3为乙方清淤工作提供必要的协助，包括但不限于提供地库相关资料、安排人员引导等。3.1.4应提前告知乙方清淤工作期间地库的特殊情况或限制条件，以便乙方合理安排工作。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.2.2按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地完成清淤工作，确保清淤质量。3.2.3负责清淤工作所需的设备、工具、材料等，并承担相应费用。3.2.4在清淤过程中，采取必要的安全防护措施，确保工作人员安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。3.2.5遵守甲方物业的管理制度，不得影响甲方物业的正常运营。3.2.6对清淤工作中知悉的甲方商业秘密、物业信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1本合同清淤服务费用总计为人民币元（大写元整）。4.1.2上述费用为固定总价，包含乙方完成清淤工作所需的全部费用，不因任何因素调整，除非发生本合同约定的可调整情况。4.2支付方式4.2.1合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。4.2.2乙方完成清淤工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。4.2.3乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条验收标准及方式5.1验收标准5.1.1地库内无明显淤泥残留，地面、墙面、设施设备等清洁干净，达到甲方物业日常清洁标准。5.1.2清淤后的排水系统畅通，无堵塞现象。5.1.3通风口周边无杂物堆积，通风良好。5.2验收方式5.2.1清淤工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。5.2.2甲方组织相关人员对清淤工作进行现场验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。5.2.3验收合格并不免除乙方在质保期内的质量保证责任。第六条质保期6.1本合同质保期自验收合格之日起个月。6.2在质保期内，如因乙方清淤工作质量问题导致地库再次出现淤积或其他相关问题，乙方应在接到甲方通知后日内免费进行修复或处理。6.3质保期届满后，乙方应继续为甲方提供必要的技术支持和咨询服务，甲方如有需求，乙方应积极配合，费用由双方另行协商确定。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清淤工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停工作给甲方造成的任何损失。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成清淤工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因地库淤积造成的经济损失、修复费用、第三方索赔费用等。7.3如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币元。如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应按照合同未履行部分对应的服务费用的%向对方支付违约金。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因不可抗力导致乙方清淤工作延误或增加额外费用的，双方应根据实际情况协商调整服务期限和费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：