物业地下室合同

PAGE物业地下室合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业地下室相关权益，现委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本物业地下室合同（以下简称“本合同”），以资双方共同遵守。一、委托事项1.1甲方委托乙方负责物业地下室的[具体服务内容，如日常管理、安全保卫、设施维护等，根据实际情况详细列举]。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，勤勉尽责地履行委托事项，保障物业地下室的正常使用和安全管理。二、委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的服务工作进行监督、检查，并提出合理的意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付相关费用。3.3甲方应向乙方提供物业地下室的相关资料，包括但不限于地下室平面图、设施设备清单等，以便乙方开展工作。3.4甲方应协助乙方协调与地下室使用人的关系，配合乙方处理相关问题。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.6乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定并执行物业地下室的管理制度和操作规程。3.7乙方应配备专业的管理人员和必要的设备，确保物业地下室的安全、整洁和正常使用。3.8乙方应定期对物业地下室的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时进行维修和处理，并将情况告知甲方。3.9乙方应做好物业地下室的安全保卫工作，制定安全防范措施，防止发生盗窃、火灾等安全事故。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。3.10乙方应妥善保管物业地下室的相关资料，不得泄露甲方及地下室使用人的隐私信息。3.11乙方应定期向甲方汇报物业地下室的管理情况，包括但不限于设施设备运行状况、安全情况、费用收支情况等。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。4.2服务费用支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，甲方应在[具体支付日期]前将费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致物业地下室出现安全事故、设施设备损坏等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责修复或赔偿因违约行为给甲方及地下室使用人造成的损失。5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照本合同第5条【违约责任】的规定承担赔偿责任。6.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因产生的问题。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双