物业只签了一次合同

PAGE物业只签了一次合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就物业相关事宜达成合作意向，且仅签订了一次合同，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，就以下物业合同事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：1.2物业地址：1.3物业建筑面积：平方米1.4物业用途：二、服务内容2.1乙方负责物业区域内的房屋建筑及其附属设施设备的维修、养护、管理，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、消防设施等。2.2环境卫生维护，包括公共区域的清扫、垃圾清运等。2.3绿化养护管理，确保物业区域内绿化植被的健康生长。2.4安全保卫服务，包括门禁管理、巡逻等，维护物业区域的安全秩序。2.5协助甲方做好物业区域内的车辆停放管理工作。2.6其他服务内容：（如有）三、服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方应提前日书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续年。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的物业服务费标准为每月每平方米元，共计每月元。4.2支付方式：甲方应于每月日前将当月物业服务费支付至乙方指定账户。4.3乙方应在收到甲方支付的物业服务费后日内向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定按时足额支付物业服务费。5.1.3协助乙方做好物业服务相关工作，提供必要的便利条件。5.1.4不得干涉乙方正常的物业服务活动。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定收取物业服务费。5.2.2按照国家相关法律法规及本合同约定提供优质、高效的物业服务。5.2.3定期对物业设施设备进行维护保养，确保其正常运行。5.2.4建立健全物业服务档案，妥善保管相关资料。5.2.5接受甲方及业主的监督检查，对提出的问题及时整改。5.2.6不得擅自改变物业用途或利用物业从事违法违规活动。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费作为违约金。给甲方及业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金元。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上合同内容仅供参考，您