物业取消后续保障合同

PAGE物业取消后续保障合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方之前签订了物业保障合同，现经双方友好协商，就取消后续保障合同相关事宜达成如下协议：一、合同取消事项1.双方一致同意取消原物业保障合同中约定的后续保障服务内容。原物业保障合同自本协议生效之日起不再继续履行。2.本协议生效后，双方基于原物业保障合同所享有的权利和承担的义务，除本协议另有约定外，均予以终止。二、已履行部分的结算1.对于在本协议生效前乙方已经提供的物业保障服务，甲方应按照原物业保障合同的约定向乙方支付相应费用。2.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供已履行服务部分的费用明细清单及发票。甲方应在收到乙方提供的费用明细清单及发票后的[X]个工作日内，完成费用支付。三、未履行部分的处理1.对于原物业保障合同中约定但尚未履行的服务内容，乙方无需再继续履行。2.甲方无需就未履行部分的服务向乙方支付任何费用。四、双方的权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议的约定，妥善处理已履行部分的结算事宜。甲方应按照本协议的约定，按时支付已履行服务部分的费用。甲方应向乙方提供必要的协助和配合，以便乙方完成相关工作。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付已履行服务部分的费用。乙方应按照法律法规及行业规范，妥善处理已履行服务部分的相关事宜，包括但不限于提供服务记录、解答甲方疑问等。乙方应确保在取消后续保障合同后，不会对甲方的物业及相关事务造成不利影响。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议的约定，未妥善处理已履行服务部分的相关事宜，或因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失及预期利益损失。3.若一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以下对上述合同进行一些说明：合同编号可根据甲乙双方签订合同的具体顺序等规则自行编排，例如“物业取消后续保障合同[具体编号]”。条款层级方面，第一条“合同取消事项”明确了合同取消的核心内容；1.1、1.2进一步细化了已履行部分结算和未履行部分处理的具体规定。第二条“已履行部分的结算”，2.1规定了甲方支付已履行服务费用的依据，2.2明确了双方关于费用结算流程的时间节点要求。第三条“未履行部分的处理”，3.1说明乙方无需继续履行未履行服务内容，3.2规定甲方无需支付未履行部分费用。第四条“双方的权利与义务”，4.1阐述甲方的权利义务，4.2阐述乙方的权利义务，使双方清楚各自在合同取消后的责任和权限。第五条“保密条款”，5.1规定保密范围，5.2明确保密期限，保障双方信息安全。第六条“违约责任”，6.1针对甲方逾期支付费用，6.2针对乙方违反协议约定，6.3针对违反保密条款，分别规定了违约责任，确保双方严格履行合同。第七条“争议解决”，7.1确定适用法律，7.2规定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。第八条“其他条款”，8.1说明协议生效条件，8.2规定协议份数及效力，8.3提及未尽事宜处理方式，完善合同整体架构。在合同起草过程中，严格依据《中华人民共和国民法典》相关法条。如违约责任部分，依据第第五百七十七条【违约责任】“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”以及第五百八十四条【损害赔偿范围】“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以