物业取消个人经营合同

PAGE物业取消个人经营合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就物业经营事宜签订了相关合同，现经双方友好协商，一致同意取消原物业经营合同，为明确双方权利义务关系，特签订本物业取消个人经营合同（以下简称“本合同”）。第一条合同解除原因双方经协商一致，决定解除原物业经营合同，原合同自本合同生效之日起不再履行。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，妥善处理物业经营相关事宜，包括但不限于退还已收取的费用、交接相关资料等。2.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的与物业经营相关的信息，协助乙方完成物业经营交接工作。2.1.3甲方应按照本合同约定，履行自身义务，不得干扰乙方正常进行交接工作。2.2乙方权利义务2.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付相关费用，配合完成交接手续。2.2.2乙方应在本合同签订后[X]日内，制定详细的物业经营交接方案，并提交给甲方审核。交接方案应包括但不限于物业资产清单、客户信息清单、未完成的经营业务情况等。2.2.3乙方应按照经甲方审核通过的交接方案，在[X]日内完成物业经营交接工作。交接工作应包括但不限于物业场地、设备设施、经营资料等的移交，并确保交接工作的准确性和完整性。2.2.4乙方应妥善保管在物业经营期间获取的甲方商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方商业秘密或客户信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。第三条费用结算3.1已收取费用退还乙方应在本合同签订后[X]日内，将已收取的与物业经营相关的费用，按照甲方实际支付金额扣除已发生的合理费用后，退还给甲方。已发生的合理费用包括但不限于乙方为物业经营实际支出的水电费、物业费、员工工资等，乙方应提供相应的费用清单及凭证供甲方审核。3.2未结算费用处理对于物业经营期间尚未结算的费用，由双方按照原合同约定进行结算。如原合同未约定或约定不明确的，双方应按照公平合理的原则进行协商确定。对于因乙方原因导致的未结算费用增加，乙方应自行承担责任。第四条资料交接4.1交接资料范围乙方应向甲方交接以下物业经营相关资料：4.1.1物业租赁合同、服务合同等各类经营合同原件及复印件。4.1.2物业资产清单，包括但不限于房屋、设备设施、办公用品等的清单及相关产权证明或购买凭证。〔〕4.1.3客户信息清单，包括客户姓名、联系方式、消费记录等。4.1.4财务账目资料，包括但不限于收支明细、发票、凭证等。4.1..5其他与物业经营相关的资料，如宣传资料、经营记录等。4.2交接方式及时间乙方应在完成物业经营交接工作前，将上述资料整理成册，并以书面形式通知甲方进行资料交接。甲方应在接到通知后[X]日内，与乙方共同完成资料交接工作，并在交接清单上签字确认。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时完成物业经营交接工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的额外费用、预期利益损失等。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时退还已收取费用、未完成交接工作或交接资料不完整、泄露甲方商业秘密等，乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照未退还费用金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因商业秘密泄露导致的潜在损失等。同时，乙方应继续履行本合同约定的义务，直至完成全部交接工作并达到合同要求。第六条争议解决6.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。6.2诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双