物业及绿化保养合同

PAGE物业及绿化保养合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方对物业及绿化保养服务有需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业及绿化保养服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.物业保养服务乙方负责对甲方指定物业区域内的建筑物、附属设施设备等进行定期检查、维护、保养及维修。包括但不限于房屋建筑结构、水电系统、消防设施、电梯、门窗等，确保其正常运行和使用安全。2.绿化保养服务乙方负责对物业区域内的绿化植物进行日常养护管理。包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植等，保持绿化植物的健康生长和良好景观效果。二、服务标准1.物业保养服务标准乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及甲方的要求，对物业进行保养维护。确保各类设施设备处于良好运行状态，及时发现并解决潜在问题，保障物业的正常使用功能。2.绿化保养服务标准乙方应根据不同季节和植物生长特点，实施科学合理的养护措施。绿化植物应保持生长旺盛、形态美观，无明显病虫害，绿化覆盖率符合相关规定要求。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。四、费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币元（大写：元整）。2.支付方式甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在服务期限过半时，甲方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）；合同期满后，经甲方验收合格，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，并提出合理的意见和建议。（2）按照本合同约定及时支付服务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供物业区域的相关资料、允许乙方进入物业区域进行服务等。（4）不得干涉乙方正常的服务工作，不得无故拒绝或拖延乙方提出的合理服务要求。2.乙方权利与义务（1）有权按照本合同约定收取服务费用。（2）按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供物业及绿化保养服务。（3）定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。（4）乙方应自行承担服务过程中所需的人员、设备、材料等费用，但本合同另有约定的除外。（5）乙方在服务过程中应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，因乙方原因造成的任何损害或损失，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写：元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同无法履行部分对应的服务费用应予以减免，双方应根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补