物业取消选择权合同

PAGE物业取消选择权合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方具体姓名/名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名/名称：[乙方具体姓名/名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有物业相关权益，乙方具备专业法律知识及合同起草能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就物业取消选择权事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方物业取消选择权的相关事宜，规范双方权利义务，确保交易的合法性、公平性与可操作性，保障双方合法权益。第二条物业基本情况2.1物业地址该物业位于[物业详细地址]。2.2物业性质[写明物业的性质，如住宅、商业、写字楼等]2.3物业相关权益描述甲方拥有的物业权益包括但不限于对该物业的占有、使用、收益等权利，具体权益范围以甲方持有的相关产权证明或权益文件为准。第三条取消选择权的原因3.1详细说明取消物业选择权的具体原因，例如：因市场环境变化，甲方重新评估投资策略，决定不再行使该物业的选择权；或因与原物业选择权出让方协商一致，双方同意取消原选择权协议等。3.2若存在相关协商过程或决策依据文件，应作为本合同附件一并保存。第四条取消选择权的方式及时间4.1取消方式双方约定通过签署本物业取消选择权合同的方式正式取消原物业选择权协议。4.2取消时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原物业选择权协议自本合同生效之日起即行取消。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1权利（1）要求乙方按照本合同约定起草物业取消选择权合同，并对合同条款进行解释和说明。（2）在合同起草及履行过程中，对乙方的工作进行监督，提出合理意见和建议。（3）在乙方完成合同起草并经双方确认后，有权要求乙方协助办理与物业取消选择权相关的手续，如向相关部门备案等。5.1.2义务（1）向乙方提供物业相关的准确信息，包括但不限于物业产权情况、原选择权协议内容等，确保乙方能够全面了解物业及选择权相关事宜，以便准确起草合同。（2）按照本合同约定支付乙方服务费用。（3）积极配合乙方履行合同义务，提供必要的文件、资料及协助办理相关手续。5.2乙方权利与义务5.2.1权利（1）按照本合同约定收取服务费用。（2）要求甲方提供必要的信息和协助，以完成物业取消选择权合同的起草及相关工作。5.2.2义务（1）秉持勤勉尽责的态度，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，起草结构严密、用词精准、极具实操性的物业取消选择权合同。（2）在合同起草过程中，充分考虑甲方需求和实际情况，确保合同条款合法合规、公平合理，保护甲方合法权益。（3）对合同条款进行详细解释，向甲方说明合同条款的法律意义、风险及可能产生的法律后果，确保甲方理解并认可合同内容。（4）在合同签订后，协助甲方办理与物业取消选择权相关的手续，如提供法律建议、协助起草相关文件等。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用金额双方约定乙方为甲方提供物业取消选择权合同起草等服务的费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。6.2支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未能按时完成合同起草或起草的合同存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因物业取消选择权事宜遭受的直接经济损失、预期利益损失等。具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务范围包括但不限于在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、物业相关信息等。第八条保密条款8.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、物业相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。10.3本合同附件包括物业