物业卫生日常保洁合同

PAGE物业卫生日常保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行日常卫生保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业卫生日常保洁事宜达成如下协议：一、服务内容1.公共区域卫生保洁乙方负责对甲方物业区域内的公共通道、楼梯、电梯间、大厅、走廊、天台、地下室等公共区域进行每日清扫，包括但不限于地面清扫、擦拭扶手、清洁门窗玻璃等，确保公共区域无杂物、无污渍、无积水，保持环境整洁。2.卫生间清洁对物业区域内的所有卫生间进行日常清洁，包括但不限于清洗便器、洗手台、镜面，更换卫生纸，清洁地面及墙面，定期消毒，确保卫生间无异味、无污垢。3.垃圾清运负责收集物业区域内各楼层的垃圾桶垃圾，并及时清运至指定垃圾堆放点，确保垃圾日产日清，垃圾堆放点周边环境整洁。4.特殊区域清洁根据甲方要求，对物业区域内的特殊区域（如会议室、贵宾室等）进行定期或不定期的深度清洁，包括但不限于地毯清洗、家具擦拭、设备清洁等。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准和行业规范进行保洁服务，确保物业区域内的环境卫生符合要求。2.公共区域地面应保持干净、整洁，无明显污渍、脚印、杂物，目视地面光亮。3.卫生间应无异味，便器、洗手台等设施清洁光亮，卫生纸供应充足，地面、墙面无污渍、水渍。4.垃圾清运应及时，垃圾堆放点应定期清理，无垃圾外溢现象。5.特殊区域清洁应达到甲方满意的效果，无灰尘、无污渍，家具、设备摆放整齐。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业卫生日常保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用、运输费用、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。（2）按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和材料的场地等。（4）协助乙方协调与物业区域内其他单位或个人的关系，确保乙方工作的顺利进行。2.乙方权利义务（1）按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的物业卫生日常保洁服务。（2）自行组织和管理保洁人员，确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识，并遵守甲方物业区域的各项规章制度。（3）负责提供保洁服务所需的全部清洁用品和设备，并确保其质量符合国家标准和行业要求。（4）定期对保洁人员进行培训和考核，不断提高服务质量。（5）接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并向甲方反馈整改情况。（6）如因乙方原因导致物业区域内出现卫生问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在甲方指定的期限内仍未达到服务标准，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执