物业卫生清理费合同

PAGE物业卫生清理费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内需要进行卫生清理服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业卫生清理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业区域内的公共区域，包括但不限于楼道、电梯间、走廊、楼梯、大厅、停车场、绿化带等进行日常卫生清扫。1.2定期对垃圾桶进行清理、更换垃圾袋，确保垃圾及时清运，保持垃圾桶周边环境整洁。1.3对物业区域内的公共卫生间进行清洁，包括地面、墙面、洗手台、便器等的清洁消毒。1.4负责清理物业区域内的积水、积雪等，保障通行安全。1.5乙方应按照相关卫生标准和行业规范，勤勉尽责地完成上述卫生清理工作，保证物业区域内环境卫生符合要求。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如有一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的物业卫生清理费为每月人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在每月日前，将当月的物业卫生清理费支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应在收到甲方支付费用后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的卫生清理工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付物业卫生清理费。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与其他相关方的关系。4.1.4如因甲方原因导致乙方无法正常开展卫生清理工作，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取物业卫生清理费。4.2.2按照本合同第一条约定的服务内容和标准，提供优质、高效的卫生清理服务。4.2.3配备足够的专业清洁人员和必要的清洁设备、工具及清洁用品，并确保其正常使用和维护。4.2.4对清洁人员进行管理和培训，保证清洁人员遵守甲方物业区域的管理制度。4.2.5在卫生清理工作中，因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.6定期向甲方汇报卫生清理工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进工作。第五条服务质量标准5.1乙方提供的卫生清理服务应达到国家及地方相关卫生标准和行业规范要求。5.2公共区域应保持地面干净、无杂物、无污渍，墙面、门窗等无灰尘、无蜘蛛网。5.3垃圾桶应及时清理，垃圾无外溢，周边地面无散落垃圾。5.4公共卫生间应清洁卫生，无异味，设施设备完好。5.5乙方应建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠，及时发现和解决问题。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付物业卫生清理费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停卫生清理服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供卫生清理服务，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除当月物业卫生清理费的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及为减少损失而支付的合理费用。6.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3