物业卫生清洁合同

PAGE物业卫生清洁合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要对其物业区域进行卫生清洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业卫生清洁事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1服务范围乙方负责对甲方物业区域内的公共区域，包括但不限于建筑物内外走廊、楼梯、电梯轿厢、大厅、停车场、绿化带、垃圾桶等进行卫生清洁工作。具体服务范围以双方书面确认的区域为准。1.2清洁标准乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准和行业通行标准进行作业，确保物业区域内环境整洁、卫生达标。具体清洁标准如下：地面无明显污渍、水渍、灰尘，保持光亮整洁。门窗玻璃干净透明，无污渍、手印。垃圾桶及时清理，周边无垃圾散落，垃圾日产日清。绿化带内无杂物、杂草，定期进行修剪和养护。电梯轿厢内保持清洁，按钮、扶手等设施无污渍。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，应在合同期满前[通知期限]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的除外。3.2支付方式甲方应在每月[付款日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务权利：有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。义务：为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，确保乙方工作顺利进行。按照本合同约定及时支付服务费用。4.2乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。义务：按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供卫生清洁服务。配备足够的专业清洁人员和必要的清洁设备、工具及清洁用品，并确保其性能良好、符合安全标准。对清洁人员进行管理和培训，确保其遵守甲方物业区域的管理制度和本合同约定。定期对清洁设备、工具及清洁用品进行维护、保养和更新，确保其正常使用。在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。接受甲方的监督检查，根据甲方提出的意见和建议及时改进服务质量。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算服务费用。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与