物业卫生保洁合同

PAGE物业卫生保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行卫生保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业卫生保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域乙方负责对甲方位于[物业具体地址]的物业区域进行卫生保洁服务，该物业区域包括但不限于建筑物内公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、室外公共区域（如道路、绿地、停车场等）以及甲方指定的其他区域。2.服务内容〔1〕日常清洁每日对服务区域进行清扫，清除地面垃圾、灰尘、杂物等，保持地面干净整洁。擦拭门窗玻璃、扶手、栏杆等设施，确保无污渍、水渍。清洁卫生间，包括便器、洗手盆、镜子等，定期消毒，保持空气清新无异味。清理垃圾桶，及时更换垃圾袋，确保垃圾不外溢。对公共区域的墙面、天花板进行定期清洁，去除灰尘、污渍。〔2〕定期深度清洁每月对建筑物内公共区域进行一次全面深度清洁，包括对地面进行打蜡、抛光等保养，对门窗进行深度擦拭等。每季度对室外公共区域进行一次深度清洁，如对道路进行冲洗、对绿地进行除草、修剪等。〔3〕特殊清洁任务根据甲方需求，及时完成临时性的特殊清洁任务，如大型活动后的场地清理等。3.服务标准乙方提供的卫生保洁服务应达到以下标准：〔1〕地面无明显污渍、水渍、灰尘、杂物，光亮整洁。〔2〕门窗玻璃透明干净，无污渍、手印。〔3〕卫生间设施清洁卫生，无异味，卫生纸供应充足。〔4〕垃圾桶外观清洁，垃圾及时清理，周边无散落垃圾。〔5〕公共区域墙面、天花板无灰尘、污渍，保持原有色泽。〔6〕定期深度清洁应达到专业清洁标准，提升物业整体环境品质。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业卫生保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品及设备费用、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：四、双方权利与义务1.甲方权利与义务〔1〕有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。〔2〕按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。〔3〕为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和设备的场地等。〔4〕向乙方告知物业区域内的特殊清洁要求或注意事项。2.乙方权利与义务〔1〕有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。〔2〕按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供物业卫生保洁服务。〔3〕自行组织和管理保洁人员，确保服务质量，保洁人员应遵守甲方物业区域的管理制度。〔4〕负责提供保洁服务所需的清洁用品及设备，但清洁用品及设备应符合环保要求和安全标准。〔5〕定期对保洁人员进行培训，提高服务水平，接受甲方的监督检查。〔6〕在服务过程中，如因乙方原因造成甲方物业区域内设施设备损坏或给第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在限期内仍未达到要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除〔1〕经双方协商一致，可以提前解除本合同。〔2〕若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。〔3〕因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.