物业卖车位团购合同

PAGE物业卖车位团购合同甲方（团购方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（物业公司）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意团购乙方管理区域内的车位，乙方同意就车位出售事宜与甲方达成团购协议，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，签订本合同，以资共同遵守。第一条团购车位基本情况1.1团购车位位于乙方管理的[小区名称]内，具体位置为[详细车位编号及位置说明]。1.2本次团购的车位数量为[X]个，车位类型为[产权车位/使用权车位，明确说明]。第二条团购价格及付款方式2.1团购车位单价为人民币[X]元/个，总价为人民币[X]元。2.2付款方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付团购定金人民币[X]元；在乙方通知甲方办理车位购买手续之日起[X]日内，支付剩余款项人民币[X]元。乙方应在收到甲方每笔款项后出具收款凭证。第三条车位交付3.1乙方应在甲方付清全部款项后的[X]日内，将符合交付条件的车位交付给甲方。3.2交付条件：车位应符合国家及地方相关标准和规范，具备正常使用功能，包括但不限于地面平整、停车设施完好等。乙方应向甲方提供车位使用说明及相关资料。第四条产权办理（适用于产权车位）4.1若团购车位为产权车位，乙方应协助甲方办理车位产权登记手续。4.2办理产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定，由[甲方/乙方/双方分担，明确说明]承担。4.3乙方应在收到甲方办理产权登记所需资料后的[X]日内，向相关部门提交申请，并积极跟进办理进度，及时向甲方反馈办理情况。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定使用团购车位。甲方应按照本合同约定按时足额支付款项。甲方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。5.2乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取车位款项。乙方应按照本合同约定交付车位，并保证车位质量符合交付条件。乙方应履行协助甲方办理产权登记手续的义务（适用于产权车位）。乙方应按照小区物业管理规定，对车位进行管理和维护，确保车位正常使用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照团购总价的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时交付车位，每逾期一日，应按照团购总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照团购总价的[X%]向甲方支付违约金。6.3若乙方未履行协助甲方办理产权登记手续的义务（适用于产权车位），导致甲方无法取得车位产权，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于已支付的款项、利息损失、因无法取得产权导致的车位价值贬损等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协