物业卖车位合同

PAGE物业卖车位合同甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方系[物业名称]的物业服务企业，有权对该物业区域内的车位进行出售；乙方愿意购买甲方所拥有的位于[车位具体位置]的车位。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方出售的车位位于[物业名称]内，具体位置为[详细地址]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，规划用途为停车。第二条车位价格及付款方式2.1该车位的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式支付车位款：签订本合同之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将车位交付给乙方。3.2车位交付时应满足以下条件：车位已通过相关部门的验收，符合使用标准。具备正常的通水、通电、通风等使用功能。第四条产权登记4.1甲方协助乙方办理车位产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.2乙方应在收到甲方通知后的[X]日内，提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务有权按照本合同约定收取车位款。应保证所出售车位的合法性及真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和条件交付车位，并提供必要的协助。对物业区域内的车位及相关设施设备进行维护和管理，确保乙方的正常使用。遵守国家法律法规及物业服务合同的约定，履行相关义务。5.2乙方权利与义务有权按照本合同约定使用所购买的车位。应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。不得擅自改变车位的用途或对车位进行改造、破坏等行为。遵守物业区域内的管理规定，配合甲方及其他相关部门的管理工作。在办理车位产权登记手续过程中，承担相应的责任和费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补