物业卖车位不给合同

PAGE物业卖车位不给合同甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：[物业公司名称]统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方购买车位，乙方同意出售车位给甲方，但乙方在交易过程中未向甲方提供车位合同。为明确双方权利义务，保障交易的合法性、规范性及双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1乙方出售给甲方的车位位于[小区名称及具体位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位为[车位类型，如普通车位、子母车位等]，面积为[具体面积]平方米。第二条车位价格及付款方式2.1车位价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：甲方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至乙方指定的银行账户。（2）分期付款甲方应在本协议签订之日起[X]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期]前，支付第二期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在车位交付之日，支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第三条车位交付3.1乙方应在收到甲方全部款项后[X]日内，将车位交付给甲方。3.2交付标准：（1）车位应符合国家及地方相关标准和规范，具备正常使用功能。（2）车位应进行清洁、整理，确保无杂物、无损坏。（3）乙方应向甲方提供车位的相关资料，包括但不限于车位规划图、竣工验收报告等。第四条合同签订4.1乙方应在收到甲方全部款项后[X]日内，与甲方签订正式的车位买卖合同。合同内容应包括但不限于车位基本信息、价格、付款方式、交付时间、双方权利义务、违约责任等条款。4.2正式合同应采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3正式合同签订后，本协议作为正式合同的附件，与正式合同具有同等法律效力。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）有权要求乙方按照本协议及正式合同的约定，按时交付车位并签订合同。（2）有权要求乙方提供车位的相关资料。（3）按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额支付车位款。（4）在接收车位后，应按照相关规定和约定使用车位，不得擅自改变车位用途。5.2乙方权利义务（1）有权按照本协议约定收取车位款。（2）按照本协议约定的时间和标准，将车位交付给甲方，并签订正式合同。（3）应保证所出售的车位合法合规，不存在任何权利瑕疵或纠纷。（4）勤勉尽责地履行本协议及正式合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本协议约定的时间和标准交付车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若乙方未按照本协议约定签订正式合同，应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。6.4若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日以上合同协议，严格依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，明确了甲乙双方在物业卖车位交易中的各项权利义务，特别是针对