物业单方面撤出合同

PAGE物业单方面撤出合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就[物业项目名称]的物业管理服务事宜签订了相关物业服务合同（合同编号：[具体合同编号]），现因[具体原因]，乙方拟单方面撤出该物业项目的管理服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方单方面撤出物业项目的相关事宜达成如下协议：第一条撤出原因及时间1.1乙方因[详细说明撤出原因，如经营策略调整、不可抗力等]，决定单方面撤出[物业项目名称]的物业管理服务。1.2乙方应于本协议生效之日起[X]日内完成撤出工作，具体撤出时间以乙方实际停止提供物业服务的时间为准。第二条撤出交接事项2.1物业资料交接2.1.1乙方应向甲方移交与物业项目相关的全部资料，包括但不限于物业产权资料、业主档案、设施设备档案、物业服务记录、财务账目等。2.1.2上述资料应确保真实、完整、准确，并按照相关规定进行整理和归档。乙方应在撤出前[X]日内向甲方提供资料清单，并协助甲方进行资料的核对和接收工作。2.2设施设备交接2.2.1乙方应确保物业项目内的设施设备正常运行，并在撤出前进行全面检查和维护。对于存在故障或损坏的设施设备，乙方应及时进行维修或更换，确保设施设备在交接时能够正常使用。2.2.2乙方应向甲方移交设施设备的相关资料，包括设备清单、操作手册、维修记录等。同时，乙方应安排专业技术人员向甲方人员进行设施设备的操作培训，确保甲方人员能够熟练掌握设施设备的操作方法。2.3人员交接2.3.1乙方应妥善安排物业项目内的工作人员，确保人员平稳过渡。对于愿意继续留在物业项目工作的人员，乙方应协助甲方办理相关手续，并与甲方签订新的劳动合同。2.3.2乙方应向甲方移交工作人员的档案资料，包括人员基本信息、工作经历、培训记录等。同时，乙方应向甲方提供工作人员的工作交接清单，明确各岗位的工作内容和注意事项。2.4财务交接2.4.1乙方应在撤出前完成物业项目的财务清算工作，编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。财务报表应真实反映物业项目的财务状况和经营成果。2.4.2乙方应向甲方移交财务账目和相关凭证，确保账目清晰、准确。同时，乙方应协助甲方进行财务审计工作，提供必要的资料和解释。第三条费用结算3.1甲方应按照原物业服务合同的约定，向乙方支付截至乙方实际撤出之日的物业服务费用。乙方应在撤出前向甲方提供费用结算清单，经甲方审核确认后，双方办理费用结算手续。3.2对于乙方在物业服务期间因履行合同而产生的其他费用，如水电费、物业费、维修费用等，双方应按照实际发生额进行结算。乙方应在撤出前向甲方提供相关费用的明细清单，并协助甲方进行费用的核算和支付。3.3如因乙方单方面撤出导致甲方产生额外的费用支出，如临时聘请物业服务人员、委托第三方进行维修等，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方应在费用发生后及时通知乙方，并提供相关费用的凭证，乙方应在收到通知后[X]日内进行核实并支付赔偿费用。第四条违约责任4.1若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成撤出交接工作，每逾期一日，应按照原物业服务合同月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。4.2若乙方在撤出后泄露甲方或物业项目的商业秘密、业主信息等，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.3若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协