物业协调费合同

PAGE物业协调费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在物业相关事务中需要乙方提供协调服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业协调服务及支付物业协调费事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方就[物业项目名称]的物业相关事务进行协调。协调事项包括但不限于与物业管理公司沟通物业维修、保养、环境卫生、安全保卫等方面的问题，协助甲方处理与物业使用人之间的纠纷，以及协调甲方与相关政府部门在物业事务上的关系等。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行协调义务，积极推动物业相关问题的解决，维护甲方在物业事务中的合法权益。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条物业协调费及支付方式3.1甲方应向乙方支付的物业协调费为每月人民币[具体金额]元。此费用涵盖乙方为履行本合同约定的协调服务所需的全部费用，包括但不限于乙方工作人员的薪酬、差旅费、通讯费等。3.2物业协调费支付方式为：甲方应在每月[支付日期]前，将当月物业协调费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3如甲方逾期支付物业协调费，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的物业协调费及逾期违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业协调服务，并对乙方的服务质量进行监督。4.1.2甲方应向乙方提供与物业协调事项相关的必要资料和信息，协助乙方开展工作。4.1.3甲方应按照本合同约定按时足额支付物业协调费。4.1.4因甲方原因导致乙方无法正常履行协调义务的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取物业协调费。4.2.2乙方应组建专业的协调团队，配备具备相关专业知识和经验的工作人员，按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业协调服务。4.2.3乙方应定期向甲方汇报物业协调工作进展情况，及时反馈协调过程中出现的问题及解决方案。4.2.4乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。4.2.5乙方在协调过程中应遵守法律法规及相关政策规定，不得采取违法违规手段进行协调。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第五条保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付物业协调费或提供相关资料信息，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定提供物业协调服务或未履行保密义务等，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的物业协调费，并按照物业协调费总额的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，