物业医院保洁合同

PAGE物业医院保洁合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[医院名称]的物业管理方，乙方具有从事保洁服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担医院保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容与标准1.保洁区域乙方负责对甲方指定的医院区域进行保洁服务，具体包括但不限于医院门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼、公共区域（如走廊、楼梯、电梯、卫生间、停车场等）的室内外环境清洁。2.保洁服务内容包括但不限于地面清洁（每日清扫、拖地、定期打蜡等）、门窗玻璃清洁（定期擦拭）、卫生间清洁（每日消毒、清理垃圾、更换卫生用品等）、垃圾收集与清运（按照规定时间和路线进行，确保垃圾日产日清）、墙面及天花板清洁（定期除尘）、医疗废弃物的分类收集与暂存（按照医疗废弃物管理规定执行）等。3.服务标准乙方应按照国家及地方相关卫生标准、行业规范以及甲方的要求，勤勉尽责地提供保洁服务，确保保洁区域环境整洁、卫生达标。具体标准如下：地面无污渍、水渍、脚印，光亮整洁；门窗玻璃干净透明，无灰尘、污渍；卫生间无异味，卫生洁具清洁光亮，卫生纸、洗手液等卫生用品充足；垃圾收集容器及时清理，周边无散落垃圾；墙面及天花板无明显灰尘、蜘蛛网；医疗废弃物的收集、暂存符合相关规定，防止交叉感染。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等一切费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁设备和工具的场地、协助乙方协调与医院其他部门的关系等。向乙方提供保洁服务所需的相关资料，如医院的卫生标准、特殊区域的清洁要求等。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定的服务内容、标准和时间，组织专业的保洁人员进行服务，并确保服务质量。乙方保洁人员应遵守甲方医院的各项规章制度，爱护医院的设施设备，不得擅自损坏或挪用。因乙方原因造成甲方设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。培训内容应包括但不限于卫生知识、安全知识、服务规范等。乙方应按照国家及地方相关法律法规的要求，为其保洁人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷产生的一切法律责任。在服务过程中，如发现医院内有异常情况或安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。乙方应保守甲方的商业秘密和医院的相关信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方经整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。3.乙方保洁人员违反甲方医院规章制度，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的违约责任，并负责处理相关纠纷。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；本合同约定的解除条件成就的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未