物业加装监控要求合同

PAGE物业加装监控要求合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在小区[小区名称]的安全管理需求，甲方委托乙方为该小区加装监控设备，以提升小区的安全防范能力。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责在[小区名称]内加装监控设备，包括但不限于确定监控设备的安装位置、数量、型号，并负责设备的采购、安装、调试及后续维护等工作。1.2乙方应确保所加装的监控设备能够满足小区安全管理的实际需求，具备清晰的图像采集、存储及回放功能，且符合相关安全技术防范标准。第二条设备要求2.1乙方所提供的监控设备应具有良好的稳定性和可靠性，品牌及型号应符合行业标准且得到甲方认可。2.2监控设备的图像分辨率应不低于[具体分辨率要求]，存储时长应不少于[具体时长要求]天，以满足小区安全事件追溯的需要。2.3设备应具备远程监控及数据传输功能，以便甲方及相关管理部门能够实时查看监控画面。第三条安装要求3.1乙方应根据小区的实际布局和安全防范重点，合理规划监控设备的安装位置，确保监控范围覆盖小区公共区域、出入口、停车场等关键部位，且无监控盲区。3.2安装过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对小区内的公共设施、绿化及居民生活造成影响。如因安装过程造成任何损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3监控设备安装完成后，乙方应进行全面调试，确保设备正常运行，图像清晰、准确。调试完成后，应向甲方提交详细的安装调试报告，包括设备清单、安装位置图、调试记录等。第四条费用及支付方式4.1本合同总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），此费用包括但不限于监控设备采购费、安装费、调试费、运输费、税费及后续维护费等一切相关费用。4.2支付方式：4.2.1合同签订后，甲方向乙方支付合同总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2监控设备全部安装调试完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总费用的[验收款比例]，即人民币[验收款金额]元（大写：[大写验收款金额]）。4.2.3剩余合同总费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[质保金金额]元（大写：[大写质保金金额]）。第五条验收标准及程序5.1验收标准：5.1.1监控设备的数量、型号应与合同约定一致，设备外观应无损坏、无瑕疵。5.1.2设备安装位置应符合合同要求，监控画面应清晰、稳定，能够准确覆盖指定区域。5.1.3设备的各项功能应正常运行，包括图像采集、存储、回放、远程监控等功能。5.1.4设备应具备符合相关安全技术防范标准的检测报告及合格证书。5.2验收程序：5.2.1乙方完成监控设备安装调试后，应向甲方提交验收申请，并提供设备清单、安装调试报告、检测报告及合格证书等相关资料。5.2.2甲方在收到乙方验收申请及相关资料后，应在[验收期限]内组织人员进行验收。验收人员可包括甲方代表、小区业主代表（如有必要）及相关专业技术人员。5.2.3验收过程中，如发现设备存在任何不符合验收标准的问题，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改完成后，乙方应再次提交验收申请，甲方重新组织验收。5.2.4验收合格后，甲、乙双方应签署验收报告，确认设备符合合同要求。第六条质保期及售后服务6.1质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。质保期内，乙方负责对监控设备提供免费的维修、保养及更换零部件等服务。6.2乙方应在接到甲方关于监控设备故障的通知后，在[响应时间]小时内做出响应，并在[到达现场时间]小时内到达设备现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。6.3质保期内，因设备质量问题导致的维修、更换费用由乙方承担；如因甲方或第三方原因造成设备损坏的，乙方负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。6.4质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，服务费用及标准由双方另行协商确定。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务：7.1.1有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。7.1.2按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。7.1.3协助乙方办理与小区加装监控设备相关的手续，提供必要的协助和支持。7.2乙方权利义务：7.2.1有权要求甲方按照合同约定支付费用。7.2.2按照合同约定的要求和标准，勤勉尽责地完成监控设备的加装及后续维护工作。7.2.3对在工作过程中知悉的甲方及小区居民的信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2.4负责监控设备的日常维护管理，确保设备正常运行，并定期对设备进行检查、清洁、保养等工作。7.2.5在质保期内，因设备质量问题导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。8.2若乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成监控设备的加装及维护工作，每逾期一日，应按照合同总费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致设备无法正常运行或出现安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、第三方索赔等，同时甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金。8.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因一方原因导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。9.3经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理现场，返还已收取的费用（如有），并承担因解除合同给甲方造成的损失（如有）。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉