物业前期停车费合同

PAGE物业前期停车费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体小区名称]的物业，为规范小区停车秩序，保障业主及使用人的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方收取停车费事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责[具体小区名称]内停车费的收取、管理及相关服务工作。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行职责，确保停车费的收取合法、规范，并提供相应的停车管理服务。第二条停车区域及收费标准2.1停车区域本合同所涉及的停车区域为[具体小区名称]内的[地上/地下]停车位，具体位置以实际划定为准。2.2收费标准2.2.1临时停车收费标准：小型汽车：[X]元/小时，不足1小时按1小时计算；中型汽车：[X]元/小时，不足1小时按1小时计算；大型汽车：[X]元/小时，不足1小时按1小时计算。2.2.2包月停车收费标准：小型汽车：[X]元/月；中型汽车：[X]元/月；大型汽车：[X]元/月。第三条费用支付方式3.1甲方应按照本合同约定的收费标准，向乙方支付停车费。3.2甲方支付停车费的方式为：[现金/转账/支票等具体方式]，支付时间为[每月/每季度/每年的具体日期]。第四条乙方的权利与义务4.1权利4.1.1按照本合同约定收取停车费。4.1.2对停车区域进行管理，包括但不限于车辆停放秩序维护、安全巡查等。4.1.3根据实际情况，对停车收费标准提出合理调整建议，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。4.2义务4.2.1严格按照本合同约定的收费标准收取停车费，不得擅自提高或降低收费标准。4.2.2建立健全停车费管理制度，妥善保管停车费相关账目及凭证，接受甲方及相关部门的检查。4.2.3为停车人提供必要的停车服务，包括但不限于停车引导、车位清洁等。4.2.4负责停车区域的安全防范工作，确保车辆及人员的安全。如因乙方原因导致车辆或人员遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2.5未经甲方书面同意，不得将本合同约定的委托事项转让给第三方。第五条甲方的权利与义务5.1权利5.1.1监督乙方的停车费收取及管理工作。5.1.2对乙方的服务质量提出意见和建议，要求乙方改进服务。5.1.3有权查阅乙方的停车费账目及凭证。5.2义务5.2.1按照本合同约定向乙方支付停车费。5.2.2协助乙方做好停车管理工作，提供必要的支持和配合。5.2.3不得干扰乙方的正常管理工作，不得擅自改变停车区域的使用性质。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付停车费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停停车管理服务，直至甲方支付全部停车费及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定收取停车费或提供停车管理服务，应承担相应的违约责任。乙方应退还多收的停车费，并按照多收金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或停车人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双