物业到期后不续签合同

PAGE物业到期后不续签合同甲方（原物业服务企业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主委员会或相关代表）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方之前签订的物业服务合同已到期，双方就物业到期后不再续签合同事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同到期情况1.双方于[原物业服务合同起始日期]签订的物业服务合同（合同编号：[原合同编号]）已于[到期日期]到期，双方不再续签该合同。2.自本协议生效之日起，原物业服务合同约定的权利义务终止。二、物业服务交接1.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向乙方移交以下物业相关资料：[1]物业区域内的物业档案，包括但不限于业主资料、房屋及设施设备档案、物业服务记录等；[2]物业服务期间形成的财务账目及凭证；[3]物业服务用房及相关设施设备的清单及使用情况说明；[4]其他与物业服务相关的重要资料。2.甲方应确保移交的资料真实、完整、有效，并对资料的完整性和准确性承担法律责任。3.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，组织人员与乙方或乙方指定的接收人员进行物业共用部位、共用设施设备的查验交接。查验内容包括但不限于：[1]房屋建筑共用部位，如屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道等；[2]共用设施设备，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、照明系统等；[3]物业管理区域内的绿化、道路、停车场等。4.对于查验中发现的问题，甲方应负责在本协议生效后的[X]个工作日内进行整改，直至符合相关标准和要求。整改完成后，双方应再次进行查验确认。5.甲方应在完成物业资料移交和设施设备查验交接后的[X]个工作日内，将物业服务用房及相关设施设备完好地移交给乙方或乙方指定的接收方。移交时应确保物业服务用房及设施设备能够正常使用，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。三、费用结算1.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向乙方提交物业服务期间的费用结算清单，包括但不限于物业费、水电费、维修费用等。2.乙方应在收到甲方提交的费用结算清单后的[X]个工作日内进行审核。如乙方对结算清单有异议，应及时与甲方沟通协商。双方应在[协商期限]内达成一致意见，并签订费用结算协议。3.经双方确认无误的费用，乙方应在费用结算协议签订后的[X]个工作日内支付给甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。4.对于甲方在物业服务期间因乙方原因产生的欠费，乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内进行清偿。如乙方逾期未清偿，甲方有权采取法律措施追讨欠费，并要求乙方按照欠费金额的[X%]支付违约金。四、人员安置1.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，妥善安置其物业服务人员。甲方应提前通知乙方其人员安置计划，并确保人员安置过程平稳有序，不影响乙方正常生活和使用物业。2.对于因甲方人员安置问题引发的纠纷或争议，甲方应承担全部法律责任。如因甲方人员安置不当给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。3.乙方应协助甲方做好人员安置相关工作，提供必要的协助和配合。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求进行物业资料移交、设施设备查验交接、费用结算等工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求支付费用或清偿欠费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事