物业出租车位没合同

PAGE物业出租车位没合同甲方（车位出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位，乙方有意承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承租甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方出租给乙方的车位位于[具体车位编号及位置]，该车位为[地下/地上]车位，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该车位仅供乙方停放[车辆品牌及型号]（车牌号：[具体车牌号]）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换停放车辆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.2租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为：[具体支付方式，如现金支付、银行转账（注明转账用途为车位租金）等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户/交付至甲方指定地点。3.3甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障乙方在租赁期间对车位及相关设施的正常使用和维护，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]日内无息退还乙方押金。4.2若乙方在租赁期间损坏车位或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行补足。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。5.1.2甲方应保证所出租车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。5.1.3甲方应负责车位及周边公共区域的日常维护、管理和清洁工作，保持车位的正常使用状态。5.1.4甲方应按照相关规定，为乙方提供必要的停车设施和标识，保障乙方停车安全。5.1.5在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照实际影响的租赁期限，相应减少租金，并承担乙方因此遭受的合理损失。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用所承租的车位。5.2.2乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。5.2.3乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车位上从事违法违规活动。5.2.4乙方应妥善使用车位及相关设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.5乙方在租赁期间如需将车位转租给他人，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。5.2.6租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将车位清理干净，恢复原状，并交还甲方。第六条物业管理6.1乙方应遵守小区物业管理公司的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。6.2物业管理公司有权对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反规定的行为，有权制止并通知甲方。6.3甲方应协助物业管理公司做好车位的管理工作，及时处理物业管理公司反馈的问题。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。7.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3在租赁期限内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，多退少补。第八条违约责任8.1若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。8.2若甲方未按照合同约定提供符合使用条件的车位，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付赔偿金，并相应减少租金。8.3若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途、转租车位或损坏车位及相关设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。8.4若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力