物业出租泳池合同

PAGE物业出租泳池合同甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业内的泳池设施，乙方有意承租该泳池用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方出租泳池给乙方事宜达成如下合同：第一条租赁标的1.1甲方将位于[物业具体地址]的泳池出租给乙方使用。该泳池的详细情况包括但不限于泳池的尺寸、容量、配套设施等见附件一【泳池详情】。1.2乙方确认已实地查看泳池及相关设施，并对其现状、质量、适用性等予以认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，且未续租的，应在租赁期满之日起[X]日内腾空并交还泳池及相关场地。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金包含但不限于泳池的场地使用费用、设施设备的损耗费用等一切与租赁泳池相关的费用，但不包括乙方使用泳池过程中产生的水电费、清洁费等其他额外费用。3.2租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。第四条用途限制4.1乙方租赁泳池仅用于[约定用途，如举办游泳培训课程、举办水上活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变泳池的用途。4.2乙方在使用泳池过程中应遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规或损害公共利益的活动。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。5.1.2甲方应保证泳池及相关设施设备在租赁期限内处于正常可使用状态，但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏除外。甲方应在接到乙方关于设施设备损坏的通知后[X]日内进行维修或更换。5.1.3甲方应按照法律法规的要求，对泳池及周边区域进行安全管理和维护，设置必要的安全警示标识等。5.1.4甲方有权对乙方使用泳池的情况进行监督检查，乙方应予以配合。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用泳池及相关设施设备。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。5.2.3乙方应合理使用泳池及相关设施设备，不得擅自拆除、改造、损坏泳池及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2.4乙方应在租赁期限届满或本合同解除后，将泳池及相关设施设备恢复原状（正常损耗除外），并交还甲方。5.2.5乙方应负责在使用泳池过程中的安全管理工作，配备必要的安全管理人员，确保使用人员的人身安全。因乙方原因导致的任何安全事故，乙方应承担全部法律责任。5.2.6乙方应遵守物业的相关管理规定，不得影响其他业主的正常生活。第六条设施设备维护6.1租赁期间，泳池的日常维护保养工作由乙方负责，但甲方应提供必要的技术指导。6.2对于泳池的大型设施设备维修、更新等费用，如超出正常损耗范围，经双方协商后，由[责任方，如甲方或乙方]承担。6.3乙方应定期对泳池的水质进行检测和处理，确保水质符合国家相关标准。如因水质问题导致任何不良后果，乙方应承担全部责任。第七条保险7.1乙方应自行购买在租赁期间使用泳池过程中的相关保险，包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等，以应对可能出现的风险。7.2如因乙方未购买保险或保险不足导致的任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3政府部门因公共利益需要征收、征用该物业或泳池的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定进行结算和清理。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，除应按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充