物业出租办公家具合同

PAGE物业出租办公家具合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有办公家具可供出租，乙方有意承租甲方的办公家具用于办公使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方办公家具事宜达成如下协议：第一条租赁物详情1.1甲方出租给乙方的办公家具包括但不限于办公桌、办公椅、文件柜、沙发、茶几等，具体清单见本合同附件一【办公家具清单】。该清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.2上述办公家具的规格、型号、数量、质量状况等应符合行业通用标准及双方约定的标准，且应能正常使用，不存在质量瑕疵或安全隐患。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方续租，续租期限为[X]个月，租金及其他费用标准按照本合同约定执行。2.2如乙方在租赁期限届满前要求提前终止合同，需经甲方书面同意，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除前已产生的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间对办公家具的妥善保管及按照本合同约定履行各项义务。4.2租赁期限届满或本合同提前解除后，如乙方未损坏办公家具、未拖欠租金及其他费用，甲方应在乙方交还办公家具且双方结算完毕后的[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在损坏办公家具或拖欠租金及其他费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。第五条办公家具的交付与接收5.1甲方应在本合同生效之日起[X]日内将办公家具交付至乙方指定的地点。交付时，双方应共同对办公家具的数量、规格、型号、质量等进行清点和验收，并签署书面的交付清单【办公家具交付清单】。该交付清单作为乙方接收办公家具的凭证，与本合同具有同等法律效力。5.2乙方应在收到办公家具后及时进行检查，如发现办公家具有损坏或数量、规格、型号等与合同约定不符的情况，应在收到办公家具后的[X]日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后的[X]日内进行处理，如确实存在问题，应及时更换或补足相应办公家具。第六条办公家具的使用与保管6.1乙方应按照办公家具的正常使用方法使用租赁物，不得擅自改变办公家具的结构、性能或用途。因乙方使用不当造成办公家具损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2乙方应妥善保管租赁的办公家具，保持办公家具的完好、整洁。在租赁期间，乙方应负责办公家具的日常清洁、保养和维修工作。如办公家具出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将办公家具转租、转借或用于本合同约定以外的其他用途。6.4在租赁期间，乙方应负责办公家具的安全保卫工作，如因乙方原因导致办公家具丢失、被盗或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条维修与保养7.1甲方应负责办公家具的正常维修和保养，确保办公家具在租赁期间能够正常使用。甲方应定期对办公家具进行检查和维护，及时发现并处理可能出现的问题。7.2如办公家具出现故障或损坏需要维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内安排维修人员进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方无法正常使用办公家具的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。7.3对于因乙方使用不当或故意损坏导致的办公家具维修费用，由乙方承担。乙方应在维修完成后及时向甲方支付维修费用。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回办公家具，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失：（1）逾期支付租金超过[X]日的；（2）擅自改变办公家具的结构、性能或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；（3）未经甲方书面同意，将办公家具转租、转借或用于本合同约定以外的其他用途的；（4）因乙方原因导致办公家具损坏，拒不承担修复或赔偿责任的；（5）其他严重违反本合同约定的行为。8.3若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总租金的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失：（1）未按照本合同约定的时间交付办公家具，经乙方书面通知后仍未交付的；（2）未按照本合同约定履行办公家具的维修与保养义务，导致乙方无法正常使用办公家具，经乙方书面通知后仍未解决的；（3）其他严重违反本合同约定的行为。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方的直接损失、间接损失、可得利益损失等。9.2双方应按照本合同约定履行各自的义务，如一方未能履行或不当履行义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如双方均存在违约行为，应根据各自违约行为的程度和对对方造成的损失，分别承担相应的责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具