物业出售个人佣金合同

PAGE物业出售个人佣金合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲出售其物业，乙方作为专业中介方为甲方提供物业出售相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就物业出售事宜达成如下协议：第一条物业基本信息1.1物业地址：1.2物业类型：1.3建筑面积：平方米1.4房屋所有权证号：1.5土地使用权证号：1.6物业现状：包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等详细描述。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其物业出售的独家代理中介，乙方接受甲方委托，负责寻找潜在买家、协助甲方与买家洽谈交易事宜、促成物业出售交易，并提供与物业出售相关的各类服务。2.2乙方应勤勉尽责地履行其职责，积极推广甲方物业，按照本合同约定为甲方提供专业、高效的中介服务，确保物业出售交易的顺利进行。第三条佣金及支付方式3.1经乙方促成甲方与买家签订物业买卖合同，且该合同生效并实际履行，甲方应按照物业成交价格的[X]%向乙方支付佣金。3.2佣金支付时间及方式：3.2.1在物业买卖合同签订且买家支付第一笔购房款（定金）后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金总额的[X]%；3.2.2在物业产权过户手续办理完毕且买家支付全部购房款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。3.3甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：第四条服务内容及要求4.1乙方应利用自身专业知识及资源，为甲方物业制定合理的市场推广策略，包括但不限于制作物业宣传资料、发布物业出售信息、组织看房活动等。4.2乙方应及时向甲方反馈潜在买家的信息及洽谈进展情况，协助甲方与买家就物业价格、付款方式、交房时间等交易条款进行协商，并促成双方达成一致。4.3在物业出售过程中，乙方应协助甲方办理各类手续，包括但不限于协助甲方与买家签订物业买卖合同、协助办理产权过户手续、协助处理交易过程中的各类问题及纠纷等。4.4乙方应严格保密甲方及物业的相关信息，不得向任何第三方泄露，除非法律另有规定或经甲方书面同意。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督。5.1.2甲方应向乙方如实提供物业的真实情况及相关资料，包括但不限于物业产权证书、房屋现状、附属设施清单等，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助，包括但不限于与买家见面洽谈、签署相关文件、办理手续等。5.1.4甲方应按照本合同约定按时足额向乙方支付佣金。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取佣金。5.2.2乙方应按照法律规定及行业规范，勤勉尽责地履行中介服务职责，为甲方提供优质、高效的服务。5.2.3乙方应及时向甲方报告物业出售进展情况，对甲方提出的问题及要求应及时回复并处理。5.2.4乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方利益；不得在未经甲方书面同意的情况下，擅自改变甲方与买家达成的交易条款；不得泄露甲方商业秘密及个人隐私。若因乙方违反上述规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。6.2若乙方未按照本合同约定履行中介服务职责，导致物业出售交易未能达成或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于物业差价损失、装修损失、预期收益损失等）。6.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在物业出售交易完成前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因一方原因导致合同无法履行的，该方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3在物业出售交易完成前，若甲方或乙方提出解除本合同，需经对方书面同意，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或