物业写字楼竞标合同

PAGE物业写字楼竞标合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[写字楼具体名称]物业进行招标，乙方具备提供相关物业服务的能力与资质，并参与本次竞标。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方参与物业写字楼竞标事宜达成如下合同：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责参与[写字楼具体名称]物业的竞标活动，包括但不限于准备竞标文件、提交竞标报价、参与竞标谈判等全部与竞标相关的工作。1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规、行业规范，勤勉尽责地完成委托事项，确保竞标活动的合法性、合规性及有效性。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的竞标工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。2.1.2甲方应向乙方提供开展竞标工作所需的相关资料和信息，包括但不限于写字楼的基本情况、物业服务需求、历史服务记录等，资料和信息应真实、准确、完整。2.1.3甲方应按照本合同约定及时支付相关费用。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方提供开展竞标工作所需的资料和信息。2.2.2乙方应组建专业的竞标团队，团队成员应具备相应的专业知识和经验，能够胜任本次竞标工作。2.2.3乙方应严格按照甲方的要求及相关法律法规、行业规范，精心准备竞标文件，确保文件内容真实、准确、完整，突出乙方的服务优势和特色。2.2.4乙方应保守在竞标过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方披露或用于与本合同无关的其他目的。未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用或允许第三方使用甲方提供的资料和信息。2.2.5乙方应积极参与竞标谈判，按照甲方的指示和策略进行谈判，维护甲方的合法权益。在谈判过程中，乙方应及时向甲方汇报谈判进展情况和重要事项。2.2.6若乙方中标，应按照本合同及中标文件的要求，与甲方签订物业服务合同，并按照合同约定提供优质、高效的物业服务；若乙方未中标应及时向甲方反馈竞标结果，并配合甲方做好后续工作。第三条费用及支付方式3.1费用3.1.1甲方应向乙方支付竞标服务费用，费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于乙方为准备竞标文件、参与竞标活动所发生的各项费用，如人员薪酬、办公费用、资料费、差旅费等。3.1.2如因甲方要求增加或变更竞标工作内容，导致乙方费用增加的，甲方应根据实际情况另行支付增加的费用。3.2支付方式3.2.1本合同签订后[X]个工作日内，甲方支付乙方竞标服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.2乙方完成竞标文件编制并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方支付乙方竞标服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.3若乙方中标，在甲、乙双方签订物业服务合同后[X]个工作日内，甲方支付剩余的竞标服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若乙方未中标，在竞标结果确定后[X]个工作日内，甲方支付剩余的竞标服务费用。第四条违约责任4.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停竞标工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。4.[2]若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因竞标失败而遭受的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为本次竞标所支付的全部费用。4.3若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用。4.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第五条合同变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。5.3在合同履行过程中，如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次物业写字楼竞标结束。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜