物业公司车库合同

PAGE物业公司车库合同甲方（车库提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车库资源，乙方具备物业管理资质及服务能力，双方经友好协商，就乙方使用甲方车库事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.车库位置：甲方提供的车库位于[具体地址]，共计[X]个停车位，涵盖地下车库[X]个车位以及地上车库[X]个车位。2.车库设施：车库内配备有照明系统、通风系统、消防设施、监控设备等基本设施。甲方应确保设施在合同期内正常运行，乙方有权在合理范围内使用相关设施。二、使用期限本合同使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需提前终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。三、使用费用及支付方式1.使用费用标准乙方按照以下标准向甲方支付车库使用费用：地下车库每个车位每月费用为[X]元；地上车库每个车位每月费用为[X]元。上述费用涵盖乙方对车库的使用、物业管理服务等相关费用，但不包括水电费、车辆管理费（如有）等其他额外费用。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月车库使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[发票开具期限]内为乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车库使用费用。有权对乙方的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。车库设施因不可抗力或自然损耗需要维修、更换时，甲方有权在合理时间内进行维修、更换，乙方应予以配合。2.义务按照本合同约定提供符合使用条件的车库，确保车库设施正常运行。负责车库的安全保卫工作，采取必要措施防止车辆被盗、被损坏等情况发生。协助乙方处理车库使用过程中出现的与第三方的纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得将车库用于违法违规活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用车库及相关设施。有权要求甲方对车库设施进行维修、保养，确保正常使用。在车库使用过程中，如发现安全隐患或设施故障，有权及时通知甲方并要求甲方采取措施解决。2.义务按照本合同约定按时足额支付车库使用费用。遵守车库使用规定，合理使用车库及相关设施，不得擅自改变车库用途、损坏车库设施。负责对进入车库的车辆进行管理，如登记、引导停车等，确保车库内车辆停放有序。协助甲方做好车库的安全管理工作，发现异常情况及时通知甲方。按照国家法律法规及相关政策规定，合法使用车库，不得将车库转租、转借他人。五、车库使用规定1.车辆停放乙方应引导车辆在指定车位停放，不得占用消防通道、人行通道等公共区域。车辆应保持整洁，不得在车库内进行洗车、修车等作业。2.安全管理乙方应加强车库安全管理，严禁携带易燃易爆、有毒有害等危险物品进入车库。如因乙方原因导致车库安全事故，乙方应承担全部责任。3.环境卫生乙方应保持车库内环境卫生整洁，定期进行清扫，及时清理垃圾。不得在车库内丢弃杂物，不得随地吐痰。4.设施维护乙方应爱护车库设施，如发现设施损坏应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失导致设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供车库或设施存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方另行寻找车库的费用、因车库问题导致的业务损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。若乙方违反车库使用规定，甲方有权要求乙方改正。乙方拒不改正的，甲方有权采取措施制止，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将车库转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[转租转借违约金金额]。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律