物业公司转卖合同

PAGE物业公司转卖合同甲方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体物业公司名称]的经营权及相关权益，现甲方有意将其在该物业公司的权益转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让物业公司权益事宜达成如下协议：一、转让标的1.1甲方将其持有的[具体物业公司名称]的全部权益转让给乙方，该权益包括但不限于：1.1.1物业公司的经营权，包括但不限于物业管理服务的承接、运营、管理等相关权利；1.1.2与物业公司经营相关的各类合同权益，包括但不限于物业服务合同、租赁合同、采购合同等；1.1.3物业公司现有的资产，包括但不限于办公设备、交通工具、办公用品等动产，以及土地使用权、房屋所有权等不动产（如有）；1.1.4物业公司的品牌、商标、商誉等无形资产。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本次物业公司权益转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3乙方应在完成以下事项后的[X]个工作日内，将剩余转让款一次性支付至甲方指定的银行账户：2.3.1完成对物业公司的尽职调查，并确认无重大不利事项；2.3.2办理完毕物业公司权益转让的相关工商变更登记手续。三、尽职调查3.1甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供与物业公司相关的全部资料，包括但不限于公司财务报表、业务合同、资产清单、人员信息等，以便乙方进行尽职调查。3.2乙方应在收到甲方提供的资料后的[X]个工作日内，组织专业人员对物业公司进行尽职调查。乙方有权要求甲方及物业公司相关人员配合尽职调查工作，提供必要的协助和解释。3.3如乙方在尽职调查过程中发现任何重大不利事项，有权在发现之日起[X]个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内，对乙方提出的问题进行书面答复，并采取相应的措施解决问题。如甲方未能在规定时间内解决问题，导致乙方决定不再受让物业公司权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。四、权利与义务的转移4.1自本合同生效之日起，并在完成相关工商变更登记手续后，乙方即享有甲方在[具体物业公司名称]中的全部权利，并承担相应的义务。4.2甲方应确保在转让前，物业公司不存在任何未了结的债务、纠纷或其他法律问题。如因甲方原因导致乙方在受让后遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.3甲方应协助乙方办理物业公司权益转让的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、合同主体变更等。办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料，或提供的资料存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照本合同转让价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同转让价格的[X]%向对方支付违约金。六、保密条款6.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。