物业公司询价合同

PAGE物业公司询价合同甲方（询价方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被询价方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就物业相关服务有询价需求，乙方具备提供相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下合同：一、询价服务内容及范围1.1甲方此次询价涉及的物业相关服务内容包括但不限于[具体列举各项物业服务内容，如小区安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等]。1.2服务范围涵盖[明确服务所涉及的区域范围，如小区内所有公共区域、建筑物内外等]。二、询价要求2.1乙方应按照行业标准及甲方合理要求，提供详细的服务方案，包括但不限于服务流程、人员配置、物资采购计划、应急预案等。2.2服务方案应体现乙方的专业能力和优势，确保能够高效、优质地完成物业相关服务。2.3乙方需提供过往类似项目的成功案例及客户评价，以证明其具备履行本合同的能力。三、询价流程3.1乙方应在接到甲方询价通知后的[X]个工作日内，向甲方提交初步服务方案及报价。3.2甲方在收到乙方提交的资料后，如有疑问或需要进一步了解相关情况，可与乙方进行沟通，乙方应积极配合解答。3.3甲方对乙方的初步方案和报价进行评估后，如认为需要乙方进一步优化方案或调整报价，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成相应工作并再次提交。3.4最终方案和报价确定后，双方应签署相关确认文件。四、服务期限及费用4.1服务期限自合同生效之日起[X]个月/年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]个月/年。4.2服务费用根据乙方最终报价及实际服务内容确定，具体金额为人民币[X]元。4.3费用支付方式：甲方应在合同签订后的[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%作为预付款；在服务期限过半后的[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%；服务期满且经甲方验收合格后的[X]个工作日内支付剩余合同金额。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。5.2甲方应按照合同约定及时支付服务费用。5.3甲方应向乙方提供开展服务所需的相关资料和必要的工作条件。5.4甲方有权根据实际情况对服务内容进行合理调整，但应提前通知乙方，并与乙方协商确定调整后的服务方案及费用。（二）乙方权利与义务5.5乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.6乙方应按照合同约定及行业标准，勤勉尽责地提供优质的物业相关服务。5.7乙方应自行承担服务过程中所需的人员、物资、设备等费用，但合同另有约定的除外。5.8乙方应定期向甲方汇报服务情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。5.9乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露或用于与本合同无关的其他用途。5.10乙方在服务过程中如因自身原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，应承担全部赔偿责任。六、服务质量标准6.1乙方提供的物业相关服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定的标准。6.2安保服务应确保小区安全，人员出入登记严格，巡逻及时有效，无安全事故发生。6.3保洁服务应保证小区公共区域干净整洁，垃圾及时清理，卫生达标。6.4绿化养护服务应确保绿化植物生长良好，景观美观。6.5设施设备维护服务应保证各类设施设备正常运行，定期进行维护保养，及时处理故障。七、验收7.1服务期满或服务过程中的阶段性工作完成后，甲方应按照合同约定及服务质量标准对乙方的服务进行验收。7.2验收方式包括但不限于现场检查、查阅相关记录、听取业主意见等。7.3如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及延误的服务期限，由乙方自行承担。八、违约责任8.1若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责及时整改。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。8.3如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。九、保密条款9.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为自合同生效之日起[X]年。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本