物业公司被收购合同

PAGE物业公司被收购合同甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意收购乙方的物业公司，乙方同意甲方进行收购，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方收购乙方物业公司事宜达成如下协议：一、收购标的1.1乙方同意将其持有的[物业公司名称]100%的股权转让给甲方，转让后甲方将持有该物业公司100%的股权。1.2本次收购涵盖该物业公司名下的所有资产，包括但不限于办公设备、交通工具、物业经营所涉及的各类设施设备、客户资源、债权债务等[具体资产清单，可另行附件详细说明]。二、收购价格及支付方式2.1经双方协商确定，本次收购的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2支付方式：甲方应按照以下方式支付收购款：在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付收购款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在完成股权转让变更登记手续后[X]个工作日内，支付剩余收购款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利有权对乙方提供的与收购相关的所有资料进行查阅、复制和核实，包括但不限于财务报表、物业合同、客户信息等。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，配合完成收购的各项工作。3.2义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款。自本合同签订之日起，对乙方提供的所有商业秘密和客户信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。协助乙方办理股权转让变更登记手续及其他与收购相关的手续，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利与义务3.3权利有权要求甲方按照本合同约定支付收购款。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。3.4义务向甲方提供真实、准确、完整的与收购标的相关的所有资料，包括但不限于财务状况、物业运营情况、员工情况等，并保证所提供资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。按照本合同约定，配合甲方完成股权转让变更登记手续及其他与收购相关的手续，提供必要的协助和支持。自本合同签订之日起至收购完成后[X]个月内，负责处理与物业公司相关的未了结事务，包括但不限于未履行完毕的物业合同、员工安置等，并承担因此产生的费用和责任。保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被查封、冻结、质押等，且未涉及任何诉讼、仲裁或其他纠纷。四、股权转让及变更登记4.1乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，与甲方共同向公司登记机关申请办理股权转让变更登记手续，并提交相关文件。4.2办理股权转让变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。但因一方原因导致费用增加的，由该方承担。五、资产交接5.1双方应在完成股权转让变更登记手续后[X]个工作日内进行资产交接。5.2乙方应按照资产清单，向甲方移交物业公司的所有资产，并保证资产的完整性和可正常使用性。资产交接时，双方应制作资产交接清单，由双方签字确认。5.3对于物业经营所涉及的客户资源，乙方应协助甲方做好交接工作，确保甲方能够顺利承接相关业务。六、债权债务处理6.1乙方保证在本合同签订之日前，物业公司的所有债权债务已全部清理完毕，不存在任何未披露的债权债务。6.2自本合同签订之日起，因物业公司产生的债权债务由甲方享有和承担。如因乙方原因导致甲方承担任何额外的债权债务或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、员工安置7.1乙方负责在本合同签订之日起至收购完成后[X]个月内，妥善安置物业公司的员工，包括但不限于支付员工工资、福利、办理离职手续等。7.2甲方应按照法律法规的规定，接收符合条件的员工，并与员工重新签订劳动合同或按照相关规定进行妥善处理。7.3因员工安置问题产生的任何纠纷或费用，由乙方承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、保密条款8.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照收购款总额的[X]%向乙方支付违约金。9.2若乙方未按照本合同约定向甲方提供真实、准确、完整的资料，或未配合甲方完成收购相关手续，或转让的股权存在权利瑕疵等，乙方应向甲方返还已收取的定金，并按照收购款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。9.4如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照收购款总额的[X]%向对方支付违约金。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生之日起[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否变更或解除本合同。十一、争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效