物业公司绿化管养合同

PAGE物业公司绿化管养合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的绿化养护管理职责；乙方具备专业的绿化管养能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方对[物业名称]的绿化进行管养事宜，达成如下协议：一、绿化管养范围及内容1.绿化管养范围本合同绿化管养范围为[物业名称]规划红线范围内的所有绿化区域，具体包括但不限于：公共绿地：如草坪、花坛、花境、绿篱、乔木、灌木等；道路绿化：道路两侧的行道树、绿化带等；庭院绿化：小区内各建筑物周边的绿化区域；其他绿化附属设施：如喷泉、雕塑、花架等周边的绿化。2.绿化管养内容草坪养护：包括修剪、施肥、浇水、病虫害防治、杂草清除等，保持草坪平整、色泽均匀，覆盖率不低于[X]%。花卉养护：定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治，保证花卉生长良好，适时开花，花繁叶茂。树木养护：修剪整形、施肥、浇水、病虫害防治、支撑加固、树洞修补等，确保树木生长健壮，树形美观，无明显病虫害，成活率不低于[X]%。绿篱养护：定期修剪，保持线条清晰、整齐美观，无缺株、断档现象。绿化设施维护：对绿化附属设施如喷泉、雕塑、花架等进行定期清洁、检查，发现损坏及时修复或更换，确保设施正常运行。绿化垃圾清理：及时清理绿化区域内的落叶、枯枝、杂草等垃圾，保持绿化区域整洁。二、管养标准乙方应按照以下标准进行绿化管养：1.草坪草坪高度保持在[X]厘米左右，修剪后草坪平整，边缘整齐。施肥每年不少于[X]次，每次施肥量符合草坪生长需求。浇水根据天气情况适时进行，保持土壤湿润但无积水，夏季高温时每天早晚各浇一次水，冬季适当减少浇水频率。病虫害防治及时有效，草坪病虫害发生率不超过[X]%。杂草率控制在[X]%以内，及时人工拔除或采用环保型除草剂清除杂草。2.花卉花卉生长旺盛，花朵鲜艳，无明显病虫害，开花期覆盖率达到[X]%以上。定期施肥，根据花卉品种和生长阶段合理施肥，保证花卉营养充足。浇水适量，避免积水或干旱，保持花卉生长环境适宜。及时修剪残花、枯枝，保持花卉形态美观。3.树木乔木树冠完整，树形美观，主侧枝分布均匀，无明显枯枝、死枝，修剪后的树木高度和冠幅符合景观要求。灌木生长良好，修剪后整齐美观，无徒长枝、交叉枝、病虫害枝。施肥每年不少于[X]次，根据树木品种和生长情况合理施肥，保证树木生长健壮。浇水根据季节和天气情况适时进行，确保树木水分供应充足。病虫害防治及时，树木病虫害发生率不超过[X]%，对新发病虫害及时采取防治措施，防止扩散。4.绿篱绿篱修剪整齐，高度一致，宽度均匀，表面平整，无缺株、断档现象。定期施肥、浇水，保持绿篱生长旺盛。及时清理绿篱内的杂草和杂物。5.绿化设施喷泉、雕塑表面清洁，无污垢、青苔，设施运行正常，无漏水、漏电等安全隐患。花架结构牢固，无损坏变形，表面油漆无脱落。三、合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。四、费用及支付方式1.绿化管养费用甲方应向乙方支付的绿化管养费用为每年人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式甲方按以下方式向乙方支付费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付年度绿化管养费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方每月[X]日前向甲方提交上月绿化管养工作月报，甲方在收到月报后[X]个工作日内进行审核，如无异议，在审核通过后[X]个工作日内支付当月绿化管养费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。合同期满后，乙方提交年度绿化管养工作总结报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内进行验收，验收合格后[X]个工作日内支付剩余[X]%费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的绿化管养工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和内容进行绿化管养。对乙方未达到合同约定管养标准的，有权要求乙方限期整改。义务按照合同约定向乙方支付绿化管养费用。协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，为乙方开展绿化管养工作提供必要的便利条件。及时向乙方提供绿化管养工作所需的相关信息，如绿化区域内的施工安排、特殊要求等。2.乙方权利与义务权利按照合同约定获得绿化管养费用。根据绿化管养工作需要，合理使用绿化管养工具、设备和材料。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。义务按照合同约定的范围、内容和标准，勤勉尽责地进行绿化管养工作，确保绿化效果达到合同要求。配备专业的绿化管养人员，人员应具备相应的资质和技能，并保持人员相对稳定。定期向甲方提交绿化管养工作月报、季报和年度总结报告，详细汇报绿化管养工作情况、存在问题及解决措施等。严格遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，在绿化管养过程中采取环保措施，确保无环境污染和安全事故发生。因乙方原因造成绿化损坏或其他损失的，乙方应承担修复及赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付绿化管养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化管养工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的标准和内容进行绿化管养，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的绿化管养费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致绿化区域出现严重问题，影响物业整体环境的，乙方应承担全部修复费用及因此给甲方造成的其他损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，