物业公司绿化分包合同

PAGE物业公司绿化分包合同甲方（委托方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[绿化公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业服务，需要对该物业区域内的绿化进行专业维护和管理；乙方具备绿化养护的专业资质和经验，能够提供优质的绿化分包服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将[物业项目名称]的绿化工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、分包范围及内容1.绿化区域乙方负责对位于[物业项目详细地址]的物业区域内的所有绿化区域进行养护管理，具体包括但不限于小区内的草坪、花卉、树木、绿篱等绿化植被。2.养护内容草坪养护：定期修剪草坪，保持草坪高度一致，无明显斑秃，及时清除杂草，确保草坪生长良好。花卉养护：定期浇水、施肥，防治病虫害，及时修剪残花败叶，保证花卉生长旺盛、花期正常。树木养护：定期修剪树枝，确保树形美观，无枯枝、病枝，及时浇水、施肥，防治病虫害，对树木进行支撑、扶正等必要的养护措施。绿篱养护：定期修剪绿篱，保持形状整齐，无缺株、断档现象，及时浇水、施肥，防治病虫害。其他绿化设施养护：包括但不限于对绿化灌溉系统、景观小品等进行日常巡查、维护，确保其正常运行和完好无损。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行绿化养护工作，如乙方未达到要求，甲方有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供开展绿化养护工作所需的相关资料和信息，包括但不限于物业区域内绿化布局图、原有绿化状况等。协助乙方协调与物业区域内业主或使用人的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本合同约定及时向乙方支付绿化分包费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付绿化分包费用。有权根据绿化养护工作的实际需要，合理使用甲方提供的相关资料和信息。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的范围和内容，勤勉尽责地开展绿化养护工作，确保绿化养护质量达到优良标准。配备专业的绿化养护人员和必要的养护设备、工具、材料等，确保养护工作的顺利进行。绿化养护人员应具备相应的专业资质和技能，遵守甲方物业区域内的各项规章制度。定期向甲方汇报绿化养护工作情况，提交养护工作计划、总结报告等相关文件。负责绿化养护工作中产生的各类废弃物的清理和处置，不得随意丢弃，确保物业区域环境整洁。在绿化养护过程中，如发现绿化植被存在病虫害、死亡等异常情况，应及时采取有效措施进行处理，并向甲方报告。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方。四、费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的绿化分包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的绿化养护工作所需的全部费用，但不包括因甲方要求变更绿化养护内容或标准而产生的额外费用。（二）支付方式甲方按月向乙方支付绿化分包费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月绿化养护工作的费用结算申请及相关证明材料，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核。如审核无误，甲方应在审核通过后的[X]个工作日内将上月费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名称：[账户名称]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付绿化分包费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金；如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供开展工作所需的相关资料和信息，或未协助乙方协调与业主或使用人的关系，导致乙方无法正常开展绿化养护工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的范围、内容、标准和要求进行绿化养护工作，或绿化养护质量不符合约定，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受业主投诉或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。每出现一次不符合约定的情况，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元；累计出现[累计次数]次以上不符合约定情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。2.若乙方未按照本合同约定配备专业的绿化养护人员和必要的养护设备、工具、材料等，或绿化养护人员不具备相应资质和技能，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。4.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报绿化养护工作情况，提交相关文件，每逾期一次，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元；逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容。如因上述原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充