物业公司管理车位合同

PAGE物业公司管理车位合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位数量]个车位，委托乙方进行管理，乙方具备专业的车位管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理车位事宜达成如下协议：一、委托管理事项1.1乙方负责对甲方位于[具体地址]的[车位具体位置及编号]个车位进行日常管理，包括但不限于车位的清洁、巡查、秩序维护等。1.2乙方应确保车位设施的正常运行，及时发现并处理设施损坏等问题，负责联系维修人员进行维修，并做好记录。1.3乙方协助甲方办理车辆停放手续，对进出车辆进行登记，发放停车凭证，确保停车秩序。二、管理期限2.1本合同管理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应认真对待并积极改进。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付管理费用。3.3甲方应向乙方提供车位相关的基本资料，包括但不限于车位布局图、产权证明等。3.4甲方保证其对委托管理的车位拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取管理费用。3.6乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行管理职责，为甲方提供优质、高效的服务。3.7乙方应制定完善的管理制度和应急预案，确保车位管理工作的规范化、科学化、安全化。3.8乙方应定期对管理工作进行总结和汇报，接受甲方的监督检查。3.9乙方不得擅自将本合同约定的管理事项委托给第三方，如有特殊情况需委托第三方，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。3.10乙方在管理过程中应保护甲方及车位使用人的合法权益，因乙方原因导致甲方或车位使用人遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、管理费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的管理费用为每月人民币[X]元。4.2管理费用支付方式为：甲方应在每月[支付日期]前，将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.3如甲方逾期支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停管理服务，由此造成的一切后果由甲方承担。五、车位使用规定5.1车位仅供车辆停放使用，不得擅自改变用途。5.2车位使用人应遵守停车场的各项规章制度，按照规定的停车位置停放车辆，不得乱停乱放。5.3车位使用人应爱护车位及相关设施，如因使用人原因造成设施损坏，应照价赔偿。5.4未经甲方书面同意，车位使用人不得将车位转租、转借他人。5.5车辆停放期间，车位使用人应自行负责车辆及车内物品的安全，如发生车辆被盗、损坏等情况，乙方不承担赔偿责任，但应积极协助甲方及车位使用人进行调查处理。六、设施维护与更新6.1乙方负责对车位设施进行日常维护保养，确保设施正常运行。如发现设施损坏，应及时通知甲方并安排维修。6.2对于因自然损耗、使用年限等原因需要更新的设施，乙方应提前制定更新计划，并报甲方审核同意。更新费用由[费用承担方]承担。6.3乙方应建立设施维护档案，记录设施维护情况，包括维护时间、维护内容、维修人员等信息。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付管理费用，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致甲方或车位使用人遭受损失的，乙方应按照本合同第三条第10款的约定承担赔偿责任。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的管理费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。7.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具