物业公司签订装修合同

PAGE物业公司签订装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：[物业公司名称]统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的物业进行装修，乙方具备提供装修管理服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供装修管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.装修手续办理协助乙方协助甲方办理物业装修所需的各类手续，包括但不限于向相关部门提交装修申请、领取施工许可证等，并确保装修活动符合法律法规及物业管理规定的要求。2.装修现场监督管理乙方负责对装修施工现场进行日常监督检查，确保施工活动按照法律法规、装修设计方案及本合同约定进行。监督内容包括但不限于施工安全、施工质量、施工进度、环境卫生等方面。3.装修垃圾清理乙方负责协调装修垃圾的清理工作，确保装修垃圾及时清理出物业区域，保持物业环境整洁。4.装修期间的安全防范乙方制定装修期间的安全防范措施，加强对装修现场及周边区域的安全巡逻，防止装修过程中发生安全事故，保障业主及物业使用人的人身和财产安全。5.装修纠纷协调处理在装修过程中，如甲方与施工方或其他相关方发生装修纠纷，乙方应积极协助甲方进行协调处理，维护甲方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供装修管理服务；有权对乙方的服务质量进行监督和评价；有权知晓装修管理工作的进展情况。2.义务向乙方提供真实、准确的装修相关信息，包括但不限于物业产权证明、装修设计方案、施工单位资质等；按照本合同约定向乙方支付服务费用；配合乙方办理装修手续及现场监督管理工作，提供必要的协助；遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规的装修活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用；有权要求甲方配合乙方开展装修管理工作；对装修施工现场存在的违法违规行为或不符合约定的情况，有权要求甲方或施工方进行整改。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供装修管理服务；定期向甲方汇报装修管理工作进展情况；保守甲方及装修施工方的商业秘密和个人隐私；因乙方过错导致甲方或第三方遭受损失的，承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的装修管理服务费用为人民币[具体金额]元。该费用涵盖乙方为甲方提供本合同约定的各项装修管理服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、办公费用、交通费用等。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；在装修手续办理完毕且乙方正式开始提供装修管理服务后的[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%，即人民币[中期付款金额]元；在装修工程竣工验收合格且乙方完成全部服务工作后的[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本合同服务期限自[合同生效日期]起，至装修工程竣工验收合格且乙方完成全部服务工作之日止。预计装修工程施工期限为自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止，具体以实际施工进度为准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修管理服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方提供的装修相关信息虚假或不准确，导致乙方无法正常开展装修管理工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反法律法规及物业管理规定进行装修，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并进行整改。因甲方违规装修给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供装修管理服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方因故意或重大过失导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方及装修施工方的商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在装修工程竣工验收合格且乙方完成全部服务工作后，本合同自动终止。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲