物业公司签订保洁合同

PAGE物业公司签订保洁合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，需要专业的保洁服务支持；乙方具备提供保洁服务的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对[物业项目名称]内的公共区域进行日常保洁工作，包括但不限于建筑物内外走廊、楼梯、电梯间、大厅、卫生间、停车场等区域的地面清洁、门窗玻璃擦拭、扶手栏杆清洁、垃圾清运等。2.对指定的办公区域、会议室等进行定期深度清洁，包括桌面、文件柜、办公设备等的擦拭清洁。3.根据甲方需求，对特殊区域或临时活动场地进行专项清洁服务。二、服务标准1.地面清洁应达到无明显污渍、水渍，光亮整洁；地毯应定期吸尘、清洗，保持干净无异味。2.门窗玻璃应擦拭至清晰透明，无灰尘、水渍和污渍。3.卫生间应保持清洁卫生，无异味，洗手台、便器等设施干净整洁，卫生纸、洗手液等用品及时补充。4.垃圾应及时清运，垃圾桶无满溢现象，垃圾存放点定期清理消毒，保持周边环境清洁。5.对于定期深度清洁的区域，应按照高标准进行全面细致的清洁，确保办公环境整洁有序。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等。2.支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定垃圾存放点等。4.协调物业项目内其他相关方与乙方的工作关系，确保乙方工作的顺利开展。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行诚实信用原则，如实向乙方告知物业项目内可能影响保洁工作的特殊情况或要求。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定的服务内容和标准，自行组织人员、设备和物资，提供专业的保洁服务。3.乙方工作人员应遵守甲方物业项目的管理制度，爱护甲方的设施设备，不得损坏甲方财物。如因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，为其工作人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷产生的一切法律责任。5.定期对工作人员进行培训和管理，确保工作人员具备良好的服务意识和专业技能，遵守职业道德。6.接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如乙方未按照甲方要求整改或整改后仍不符合服务标准的，甲方有权扣除相应的服务费用。7.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，如乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、甲方为修复或弥补因乙方违约而产生的不良影响所支付的费用等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行而产生的问题，如调整服务内容、服务期限或解除合同等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合