物业公司签订广告合同

PAGE物业公司签订广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理公司，拥有该物业区域内的广告发布资源；乙方具有广告策划、制作及发布能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方在其管理的物业区域内发布广告事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、广告内容及发布位置1.广告内容乙方应按照本合同约定及甲方要求设计、制作广告内容，确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人权益的信息。广告内容需经甲方书面审核通过后方可发布。2.发布位置广告将发布在甲方管理的物业区域内的[具体位置，如建筑物外立面、电梯轿厢、停车场入口处等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更广告发布位置。二、广告发布期限广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需提前终止或延长发布期限，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方制作的广告内容及发布情况进行监督检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。有权根据物业区域管理规定及实际情况，对广告发布位置、形式等提出合理建议和调整要求。2.义务向乙方提供广告发布所需的相关物业区域资料及必要协助，确保乙方能够顺利开展广告发布工作。按照本合同约定及时支付广告费用。协助乙方处理广告发布过程中与物业区域内业主或使用人可能产生的纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关协助和资料。在广告发布符合本合同约定的情况下，有权按照约定收取广告费用。2.义务按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地设计、制作和发布广告，确保广告质量和发布效果。负责广告发布所需的一切手续办理及费用承担，确保广告发布行为合法合规。定期对广告设施进行维护、保养，确保广告设施安全、整洁、美观，如因乙方原因导致广告设施损坏或出现安全事故，乙方应承担全部责任。如广告发布过程中发生任何纠纷或投诉，乙方应积极配合甲方处理，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。四、广告费用及支付方式1.广告费用本合同项下的广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告设计制作费、发布费、设施维护费、税费等乙方为履行本合同所需的一切费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付广告费用：在本合同签订后[X]日内，支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在广告发布满[X]个月后的[X]日内，支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在广告发布期限届满后的[X]日内，支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、知识产权归属1.乙方为履行本合同所创作的广告作品的知识产权归乙方所有，但乙方应确保其创作的广告作品不侵犯任何第三方的知识产权。2.乙方授予甲方在本物业区域内使用该广告作品的非独占许可权，许可期限为本合同约定的广告发布期限。未经乙方书面同意，甲方不得将该广告作品用于本物业区域以外的其他任何用途。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已发布期间的广告费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量、位置等要求发布广告，每逾期一日，应按照广告费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告发布出现重大问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失及甲方为处理纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。3.若乙方擅自变更广告发布位置、内容或发布期限，应按照广告费用的[X]%向甲方支付违约金，并应立即恢复原状或按照甲方要求重新发布广告。如因乙方擅自变更导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并应赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关结算和交接手续。如因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法