物业公司移交手续合同

PAGE物业公司移交手续合同甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业服务，并在服务期限届满或提前终止服务时需要向乙方移交相关手续，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方移交物业公司手续事宜达成如下协议：一、移交范围及内容（一）物业资料移交1.物业承接查验资料，包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的查验记录、图纸、清单等〔〕。2.物业服务期间形成的各类档案资料，如业主信息档案、维修记录、财务账目、合同文件等〔〕。3.与物业相关的规划、设计、施工等文件资料〔〕。（二）物业共用部位及设施设备移交1.物业共用部位，包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施设备〔〕。2.物业共用设施设备，涵盖给排水系统、供电系统、供暖系统、电梯、消防设施、监控设备等〔〕。甲方应确保移交时上述设施设备处于正常运行状态，并提供相关的维护保养记录及维修手册〔〕。（三）物业服务相关资产移交1.办公设备，如电脑、打印机、复印机、办公桌椅等〔〕。2.交通工具，包括用于物业巡查、维修等工作的车辆〔〕。3.其他与物业服务相关的资产，如清洁工具、绿化设备等〔〕。（四）人员相关事项移交1.甲方应向乙方移交在职物业工作人员的名单、劳动合同、社保缴纳情况等资料〔〕。2.如有未结清工资及福利待遇等问题，甲方应明确说明并提供相关处理方案〔〕。二、移交程序（一）准备阶段1.甲方应在移交前[X]个工作日内，对需移交的资料、资产等进行全面梳理和整理，编制详细的移交清单〔〕。移交清单应包括名称、规格、数量、状况等详细信息〔〕。2.甲方应确保移交的资料真实、完整、有效，资产能正常使用〔〕。（二）移交实施1.双方应在约定的时间和地点进行移交。移交过程中，甲方应安排专人负责向乙方介绍移交事项的相关情况，并解答乙方的疑问〔〕。2.根据移交清单，双方对各项移交内容进行逐一核对、清点〔〕。对于资料，乙方应检查其完整性和准确性；对于资产，应检查其运行状况和数量〔〕。3.经双方核对无误后,在移交清单上签字确认〔〕。（三）后续事项1.如在移交过程中发现有缺失、损坏或不符合要求的情况，甲方应负责在[X]个工作日内进行补充、修复或更换〔〕。2.移交完成后，乙方应按照相关规定对接收的资料、资产等进行妥善保管和使用〔〕。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定接收移交的手续〔〕。在移交过程中，有权对乙方提出的疑问进行解释和说明〔〕。2.义务按照本合同约定的范围和程序，及时、完整地向乙方移交相关手续〔〕。对移交的资料、资产等的真实性、完整性、有效性负责〔〕。在移交前，妥善保管需移交的各项物品和资料，不得擅自损毁或丢失〔〕〔〕。负责处理移交前物业服务期间的遗留问题，如未解决的纠纷、欠费等〔〕。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定进行移交〔〕。在移交过程中，有权对移交事项进行检查、核对〔〕。2.义务按照本合同约定接收甲方移交的手续〔〕。对接收的资料、资产等进行妥善保管和使用，不得擅自更改或处置不当〔〕。在接收后，及时办理相关的变更登记等手续（如有需要）〔〕。四、保密条款1.双方应对在移交过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密〔〕。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用〔〕。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年〔〕。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的范围、程序或时间进行移交，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金〔〕。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金〔〕。2.如甲方移交的资料、资产等存在虚假、不完整或不符合要求的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任〔〕。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的修复费用、重新购置费用、因资料不实导致的经济损失等〔〕。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定接收移交手续，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金〔〕。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已移交部分对应的款项（如有），同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金〔〕。2.如乙方擅自更改或处置甲方移交的资料、资产等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任〔〕。赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的修复费用、重新购置费用、因资料资产被处置导致的经济损失等〔〕。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律〔〕。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决〔〕；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼〔〕。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效〔〕。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力〔〕。3.本合同未尽事宜