物业公司租车位合同

PAGE物业公司租车位合同甲方（出租方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方系依法设立并取得物业管理资质的企业，拥有[小区名称]停车位的出租权；乙方有租赁停车位的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方停车位事宜达成如下协议：一、租赁车位基本情况1.1乙方租赁的车位位于[小区具体位置，如地下车库X区X号车位]。1.2该车位仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车，未经甲方书面同意，乙方不得将车位用于停放其他类型车辆或进行其他非停车用途。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.2租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后将车位继续出租给第三方，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内腾空车位。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为：[具体支付方式，如按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定银行账户；或按季度支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付当季租金等]。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空车位，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。4.2甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。4.3甲方负责对小区内的停车秩序进行管理，包括但不限于设置停车标识、引导车辆停放等。4.4甲方应按照法律法规及相关规定，履行物业管理职责，保障小区内停车区域的环境卫生和安全。4.5甲方应在租赁期限内为乙方提供必要的停车服务，如遇车位维修等特殊情况，应提前通知乙方，并尽快恢复正常使用。（二）乙方权利义务4.6乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车位。4.7乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。4.8乙方应遵守小区内的停车管理规定，按照指定位置停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。4.9乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.10未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或与他人共享使用。4.11乙方应配合甲方的管理工作，如提供车辆信息、遵守临时交通管制等。4.12租赁期间，乙方车辆的安全及相关责任由乙方自行负责。甲方不对乙方车辆的丢失、损坏等承担责任，但因甲方未尽到合理管理义务导致乙方车辆损失的除外。五、车位的使用与维护5.1乙方应按照车位的设计用途合理使用车位，不得擅自改变其用途或进行改造。5.2乙方应保持车位的清洁卫生，不得在车位内丢弃垃圾或杂物。5.3如车位出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。因乙方未及时通知或因乙方自身原因导致损坏扩大的，乙方应承担相应责任。5.4在租赁期限内，甲方有权对车位进行必要的检查、维护和保养，但应提前通知乙方。六、合同的解除与终止6.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。6.2若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：逾期支付租金超过[X]日；擅自转租车位；擅自改变车位用途；严重违反小区停车管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正；因乙方原因造成车位或相关设施设备严重损坏且拒不修复或赔偿。6.3若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供符合安全使用标准的车位，经乙方书面通知后[X]日内仍未解决；未履行物业管理职责，导致小区停车秩序混乱，严重影响乙方正常使用车位；擅自提高租金或增加其他不合理费用。6.4合同期满或因其他原因终止后，乙方应在[X]日内腾空车位，并将车位交还甲方。如乙方逾期不腾空，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付占有使用费。七、违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因车位问题产生的直接经济损失、乙方为解决问题而支付的合理费用等。7.2若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的经济损失、甲方为追究乙方责任而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）、第三方因乙方行为而遭受的人身或财产损失等。7.3双方违反本合同约定的其他条款，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同未尽