物业公司秩序维护合同

PAGE物业公司秩序维护合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供秩序维护服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业公司秩序维护服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.1乙方负责维护甲方指定物业区域内的公共秩序，包括但不限于：人员与车辆进出管理，对进出人员进行询问、登记，对进出车辆进行检查、疏导，确保人员与车辆进出安全有序。巡逻安全保障，定时对物业区域进行巡逻，包括但不限于楼内、楼外公共区域、停车场等，及时发现并处理各类安全隐患及突发事件。安全监控值守，对物业区域内的监控系统进行24小时值守，实时关注监控画面，发现异常情况及时通知相关人员并采取相应措施。协助甲方处理各类突发事件，如火灾、盗窃、打架斗殴等，配合相关部门进行调查处理。1.2服务范围包括但不限于[具体物业区域范围]，详细地址为：。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.3甲方应向乙方提供开展秩序维护服务所需的相关资料和信息，包括但不限于物业区域的规划图纸、人员信息、车辆信息等。3.4甲方应协助乙方协调与物业区域内业主、租户及其他相关方的关系，确保乙方服务工作的顺利开展。3.5甲方应按照法律法规及相关规定，配合乙方处理在秩序维护服务过程中出现的各类问题。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.7乙方应按照国家法律法规及行业规范，制定科学合理的秩序维护服务方案，并严格按照方案组织实施服务工作。3.8乙方应配备足够数量、具备相应资质和技能的秩序维护人员，并确保人员的稳定性。乙方人员应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。3.9乙方应定期对秩序维护人员进行培训和考核，提高人员的业务素质和服务水平。培训内容包括但不限于法律法规、安全知识、应急处置技能等。3.10乙方应建立健全各项秩序维护管理制度，包括但不限于人员岗位职责、巡逻制度、监控管理制度、突发事件应急预案等，并严格执行。3.11乙方应妥善保管在服务过程中获取的甲方相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。3.12乙方在服务过程中发现安全隐患或突发事件时，应及时采取有效措施进行处理，并第一时间通知甲方。因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.13乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2服务费用支付方式为：甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。4.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付服务费用及违约金，并暂停服务。因甲方逾期支付导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。5.4如一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.3若出现下列情形之一时，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表