物业公司用电合同

PAGE物业公司用电合同甲方（供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方作为物业公司，需要使用电力以维持其物业管理区域内的正常运营，甲方作为供电方，具备合法供电资质，能够为乙方提供稳定的电力供应。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方用电事宜达成如下合同：一、用电地址、用电容量及供电方式1.用电地址乙方用电地址为[具体地址]，该地址用于乙方物业管理区域内的各类设施设备运行、照明、电梯、空调等用电需求。2.用电容量乙方申请用电容量为[X]千瓦，具体用电容量以实际用电情况及供电部门核准为准。在合同履行期间，乙方如需增加用电容量，应提前[X]日书面通知甲方，并按照相关规定办理增容手续。3.供电方式甲方按照国家规定的供电标准和合同约定，向乙方提供[供电电压等级]的电力供应。供电方式为[具体供电方式，如高压供电、低压供电等]，供电时间为每日[开始时间][结束时间]。如遇供电设施检修、故障等特殊情况，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短停电时间，减少对乙方用电的影响。二、用电性质及电价电费1.用电性质乙方用电性质为[商业用电/居民用电等具体性质]，用于物业管理区域内的公共服务、经营活动等。乙方应按照国家规定的用电性质使用电力，不得擅自改变用电性质。如需改变用电性质，应提前办理相关手续，并按照新的用电性质标准缴纳电费。2.电价电价按照国家及当地政府有关部门规定的电价标准执行。具体电价为每千瓦时[X]元，如遇电价调整，甲方应提前[X]日通知乙方，电价调整自通知规定的时间起执行。3.电费结算乙方应按照抄表周期向甲方支付电费。抄表周期为[具体周期，如每月一次]，甲方应在抄表日后[X]日内向乙方送达电费账单。乙方应在收到电费账单后[X]日内，通过[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付电费。如乙方逾期未支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[X%]向甲方支付违约金。三、供用电设施维护管理责任1.甲方责任甲方负责供电设施的运行维护和管理，确保供电设施的安全可靠运行，保证向乙方提供符合国家标准的电力供应。甲方应定期对供电设施进行巡检、维护和检修，及时消除安全隐患。如因甲方原因导致停电或供电质量不符合标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方责任乙方负责其物业管理区域内用电设施的运行维护和管理，包括但不限于电表、配电箱、线路等。乙方应按照国家相关规定和甲方的要求，合理使用电力，不得擅自增加用电设备或改变用电线路。乙方应定期对用电设施进行检查和维护，确保用电设施的安全运行。如因乙方原因导致用电设施损坏或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、计量与计费1.计量装置甲方按照国家规定在乙方用电地址安装计量装置，计量装置应经法定计量检定机构检定合格。计量装置的记录数据作为双方结算电费的依据。乙方有权对计量装置的准确性提出异议，如发现计量装置记录数据与实际用电情况不符，应及时通知甲方，双方共同委托法定计量检定机构进行检定。如计量装置存在问题，检定费用由责任方承担；如计量装置记录数据准确无误，检定费用由提出异议方承担。2.计费方式电费按照计量装置记录的用电量乘以电价计算。甲方应按照国家规定的电费结算周期和方式，及时准确地向乙方收取电费。如乙方对电费计算有疑问，有权要求甲方提供详细的电费计算清单，甲方应予以配合。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如遇国家政策调整、供电设施改造等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，如一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，签订解除合同协议，并办理相关手续。如因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方供电，导致乙方停电或供电质量不符合标准，给乙方造成损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿损失的范围包括但不限于乙方因停电导致的直接经济损失、因停电造成的营业损失、乙方为恢复供电所支付的费用等。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付电费，甲方有权按照合同约定收取违约金，并按照国家相关规定停止供电。因乙方欠费导致甲方停止供电给乙方造成损失的，乙方自行承担责任。如乙方擅自改变用电性质、增加用电容量或损坏用电设施，给甲方或第三方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一