物业公司清扫卫生合同

PAGE物业公司清扫卫生合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供清扫卫生服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行清扫卫生事宜达成如下合同：一、服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行清扫卫生工作，包括但不限于公共区域的地面、楼道、电梯、楼梯扶手、垃圾桶等的日常清扫、擦拭、消毒。1.2乙方应按照相关卫生标准和甲方的要求，定期对物业区域内的垃圾进行清理和运输，确保垃圾日产日清，保持环境整洁。1.3乙方应协助甲方做好特殊时期（如重大活动、节假日等）的环境卫生保障工作，按照甲方的安排增加清扫频次和力度。二、服务标准2.1乙方提供的清扫卫生服务应符合国家及地方相关环境卫生标准和规范要求，包括但不限于《城市环境卫生质量标准》等。2.2公共区域地面应保持干净、无杂物、无污渍，楼道墙面、扶手应无灰尘、无蜘蛛网，垃圾桶应定期清理、消毒，周边无垃圾散落。2.3乙方应建立健全清扫卫生工作质量监督检查制度，定期对服务质量进行自查自纠，确保服务质量达到合同约定标准。三、服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2服务费用支付方式为：甲方应在每月[具体日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权对乙方的清扫卫生服务质量进行监督检查，提出意见和建议。5.2甲方应按照合同约定及时支付服务费用。5.3甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁工具存放场地、协调相关业主或使用人配合乙方工作等。5.4甲方应向乙方告知物业区域内的特殊情况或特殊要求，以便乙方合理安排工作。（二）乙方权利义务5.5乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.6乙方应按照合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地履行清扫卫生服务义务。5.7乙方应自行组织具备相应资质和技能的工作人员进行服务，并确保工作人员遵守甲方的各项规章制度。5.8乙方工作人员在工作过程中应遵守安全操作规程，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。5.9乙方应定期对工作人员进行培训和考核，提高工作人员的业务素质和服务水平。5.10乙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题应及时整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用。5.11未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、违约责任6.1若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照合同约定的服务内容、服务标准提供清扫卫生服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。7.3若一方提出解除本合同，应提前[X]天书面通知对方。经双方协商一致后，办理相关解除手续。如因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一