物业公司清理卫生合同

PAGE物业公司清理卫生合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域内的卫生进行清理，乙方具备提供相关清理卫生服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业区域卫生清理事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方负责对甲方物业区域内的公共区域进行日常卫生清理，包括但不限于楼内走廊、楼梯、电梯间、大厅、停车场、绿化带等区域的地面清扫、垃圾清运、卫生间清洁等。2.乙方应按照国家及地方相关卫生标准和行业规范，定期对物业区域内的卫生进行全面清洁和消毒，确保环境整洁卫生，符合卫生防疫要求。3.乙方需负责清理物业区域内产生的各类垃圾，并按照当地环保部门的规定，将垃圾运输至指定的垃圾处理场所进行妥善处理，不得随意丢弃或倾倒垃圾。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。若一方有意终止合同，应提前日书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品费用、设备维护费用、运输费用等，除因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更外，不因任何因素调整。2.甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。3.若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具和设备的场地等。3.甲方应协调物业区域内其他相关方，配合乙方开展卫生清理工作，不得干涉乙方的正常作业。4.甲方应向乙方提供物业区域内卫生清理工作所需的相关资料，如物业区域布局图、卫生标准要求等，以便乙方更好地开展工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方按照约定提供工作条件。2.乙方应按照国家及地方相关卫生标准、行业规范以及本合同约定的服务内容和范围，勤勉尽责地提供卫生清理服务，确保服务质量达到优良标准。3.乙方应安排具备相应资质和经验的工作人员进行卫生清理工作，并为工作人员配备必要的劳动保护用品。乙方工作人员在工作过程中应遵守甲方物业区域的管理制度，不得损害甲方及第三方的合法权益。4.乙方应定期对其工作人员进行培训，提高工作人员的业务素质和服务意识，确保能够提供优质高效的卫生清理服务。5.乙方应负责其工作人员在工作过程中的安全管理，如因乙方原因导致工作人员或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部法律责任。同时，乙方应确保其使用的清洁用品和设备符合环保要求和安全标准，避免对环境造成污染和对人员造成伤害。6.乙方应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议，应及时整改落实。如乙方未按照要求整改或整改后仍不符合服务标准的，甲方有权扣除相应的服务费用。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、服务质量标准1.乙方提供的卫生清理服务应达到以下质量标准：公共区域地面应保持干净整洁，无明显污渍、灰尘和杂物，定期进行深度清洁，确保地面光亮。楼内走廊、楼梯扶手应每日擦拭，保持无灰尘、无污渍，扶手表面光滑。电梯间应每日清洁，轿厢地面、四壁及按钮应保持干净，无痰迹、无污渍，电梯门轨道应定期清理，确保运行顺畅。大厅应保持整洁明亮，地面、墙面、天花板等应无灰尘、无蜘蛛网，绿植摆放整齐并定期养护。停车场地面应无垃圾、无积水，定期进行冲洗，停车标识清晰可见。绿化带应定期进行修剪、除草、浇水和病虫害防治，无杂物堆积，花草树木生长良好。卫生间应每日进行全面清洁消毒，包括地面、墙面、便器、洗手台等，无异味，卫生纸供应充足，洗手设施正常使用。2.甲方将定期或不定期对乙方的服务质量进行检查评估，乙方应积极配合。如乙方的服务质量不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍未达到标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限或服务质量标准提供服务，应承担违约责任。乙方应负责采取补救措施，如在规定期限内完成整改或重新提供服务等，以达到合同要求。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为恢复物业区域卫生状况而额外支付的费用、因卫生问题导致甲方遭受的第三方索赔费用等。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，乙方应在合同解除后日内撤离物业区域，并将相关清洁工具和设备等物品清理完毕。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合