物业公司清扫保洁合同

PAGE物业公司清扫保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行清扫保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行清扫保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.物业区域范围乙方负责对甲方位于[物业具体地址]的物业区域进行清扫保洁服务，该物业区域包括但不限于建筑物内外公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化带等。2.清扫保洁内容每日对物业区域内的地面、楼梯、扶手、门窗等进行清扫、擦拭，保持表面干净整洁，无灰尘、污渍、杂物。定期对公共区域的垃圾桶进行清理、消毒，确保垃圾日产日清，垃圾桶周围无垃圾散落、无异味。对电梯轿厢进行日常清洁，包括轿厢内壁、按钮、地面等的擦拭，保证电梯运行环境良好。负责物业区域内绿化带的日常维护，清除杂草、杂物，保持绿化区域美观整洁。根据实际情况，不定期对物业区域进行全面清洁，如楼道天花板、墙角等卫生死角的清理。包括但不限于上述内容，乙方应按照行业标准及甲方要求，提供高质量的清扫保洁服务，确保物业区域始终保持清洁卫生的环境。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务标准1.乙方提供的清扫保洁服务应符合国家及地方相关环境卫生标准和行业规范，达到甲方满意的效果。2.物业区域内公共区域应保持无明显灰尘、污渍，地面干净、光亮，楼道扶手无灰尘，电梯轿厢干净整洁，垃圾桶无异味、无满溢现象。3.乙方应建立完善的服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题，确保服务质量始终保持高标准。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的清扫保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供服务所需的全部费用，如人员工资、设备工具费、清洁剂等，除因甲方要求的服务范围或标准发生实质性变更外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月日前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。银行账户信息如下：乙方开户银行：乙方银行账号：五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的清扫保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，如提供存放清洁工具和设备的场地等。4.甲方应协调物业区域内其他相关方，配合乙方开展清扫保洁工作，避免因第三方原因影响乙方服务质量。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务范围、内容及标准，派遣具备相应资质和经验的人员进行清扫保洁服务，并确保服务质量。3.乙方应自行配备清扫保洁所需的工具、设备及清洁剂等物资，并保证其安全性和有效性。4.乙方工作人员在工作过程中应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应定期对工作人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保为甲方提供优质服务。6.乙方应遵守国家及地方有关环境卫生和劳动安全等法律法规，如因乙方原因导致任何安全事故或法律纠纷，乙方应承担全部责任。7.乙方在服务过程中发现物业区域内存在设施设备损坏、安全隐患等问题时，应及时通知甲方。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容、标准提供清扫保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本