物业公司清洁费合同

PAGE物业公司清洁费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供清洁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方指定的物业区域进行日常清洁工作，包括但不限于公共区域的地面清扫、楼道清洁、电梯清洁、卫生间清洁等。2.乙方应按照行业标准和甲方要求，定期对物业区域内的垃圾进行清理和运输，确保垃圾日产日清。3.乙方需对物业区域内的清洁设备和工具进行定期维护和保养，确保其正常使用。二、服务标准1.乙方提供的清洁服务应达到国家及地方相关清洁服务标准和规范要求，包括但不限于《城市环境卫生质量标准》等。2.公共区域地面应保持干净整洁，无明显污渍、灰尘和杂物；楼道应定期清扫，扶手、墙面无灰尘；电梯轿厢内部应每日清洁，保持光亮，按钮、轿厢壁无污渍；卫生间应保持清洁卫生，无异味，洁具干净。3.乙方应建立完善的清洁服务质量监督检查制度，定期对清洁服务质量进行自查自纠，确保服务质量稳定达标，并接受甲方的监督检查。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的清洁费为每月人民币元（大写元整）。该费用包括但不限于乙方提供清洁服务所需的人工费用、清洁用品费用、设备维护费用等。2.甲方应于每月[具体日期]前将当月清洁费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.如甲方逾期支付清洁费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并根据甲方要求及时改进服务质量。2.甲方应按照本合同约定及时支付清洁费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口等，并协助乙方协调与其他相关方的关系，确保乙方清洁工作的顺利进行。4.甲方有权根据实际情况对清洁服务内容和标准提出合理的变更要求，但应提前[X]日书面通知乙方。如因甲方提出的变更要求导致乙方工作量增加或成本上升，甲方应相应调整清洁费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取清洁费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供清洁服务。乙方应配备足够数量的专业清洁人员，并确保清洁人员具备相应的专业技能和从业资格。3.乙方应对清洁人员进行管理和培训，确保清洁人员遵守甲方的规章制度和工作纪律，爱护甲方财物。如因乙方清洁人员的过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应自行承担清洁服务所需的清洁用品、设备及工具等费用，但清洁用品、设备及工具的质量和使用应符合国家及地方相关标准和规范要求，并接受甲方的监督检查。5.乙方在清洁服务过程中应注意安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应及时采取措施防止损失扩大，并向甲方报告。6.未经甲方书面同意【合同变更】，乙方不得将本合同项下的清洁服务转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的清洁费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。7.乙方应定期向甲方汇报清洁服务工作情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出的问题乙方未及时整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的清洁费用，并要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到合同要求【合同解除】，甲方有权解除本合同。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付清洁费用，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到合同要求，甲方有权扣除相应的清洁费用，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，